"Ucelený"

Súprava kancelárskeho nábytku Avenis: stôl + stolička Súprava kancelárskeho nábytku Glamour – biely a zlatý stôl s otočnou stoličkou – je elegantnou kombináciou luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti. Biely stôl s doskou z tvrdeného skla a zlatým oceľovým rámom dodáva interiéru jedinečný charakter. Predovšetkým tri priestranné zásuvky poskytujú pohodlný úložný priestor pre dokumenty a príslušenstvo. Okrem toho štíhle geometrické nohy zdôrazňujú ľahkosť a glamour štýl. Ergonomická stolička s mäkkým sedadlom zaručuje pohodlie aj počas dlhých pracovných hodín. Biela a zlatá čalúnená stolička a stabilná zlatá podstava tvoria s písacím stolom ucelený celok. Nastavenie výšky a tiché kolieska zvyšujú komfort každodenného používania. Rozmery stola: 140 x 70 x 75 cm Rozmery stoličky: 118126 x 56 x 58 cm Táto sada kancelárskeho nábytku je preto vynikajúcou voľbou do kancelárie, domácej pracovne, študovne alebo salónu krásy. Možnosť dodania a platby pri prevzatí.

B10 Vám ponúka na predaj nové rodinné domy v rámci projektu Alekšince-Vinice, modernej a samostatnej rezidenčnej štvrte budovanej pre približne 1 700 obyvateľov. Ide o pokračovanie úspešnej Etapy 1, pričom Etapa 2 prináša ešte väčší výber dispozícií, väčšie pozemky a premyslené riešenia pre každú rodinu. Momentálne prebieha PREDPREDAJ s možnosťou výberu z najlepších pozemkov za UVÁDZACIE CENY. Kolaudácia je plánovaná na jeseň 2026. Pri kúpe je možnosť odpočtu DPH. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. 3-izbové domy od 199 900 € s DPH sú ideálne pre páry, menšie domácnosti alebo ľudí, ktorí hľadajú praktické a energeticky úsporné bývanie s vlastnou menšou záhradou. 4-izbové domy od 234 900 € s DPH tvoria najžiadanejší typ rodinného domu pre rodiny s deťmi, pričom sa nachádzajú na pozemkoch 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 × 30 metrov. 5-izbové domy od 269 900 € s DPH sú umiestnené na priestranných 720 m² pozemkoch s rozmermi 24 × 30 metrov. Najdostupnejšiu alternatívu predstavujú 4-izbové dvojdomy od 174 900 € s DPH, ktoré ponúkajú vlastný pozemok 350 m2, terasu aj výbornú cenovú dostupnosť v porovnaní s bytmi v Nitre. Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o štandard alebo štandard s kuchynskou linkou, pričom výber materiálov prebieha v SIKO Nitra. Pozemky majú výmeru od približne 350 m² pri dvojdomoch až po 720 m² pri samostatne stojacich domoch. Všetky typy ponúkajú moderné pôdorysy, dennú zónu orientovanú do záhrady a praktické technické miestnosti. Projekt Alekšince-Vinice vzniká mimo pôvodnej dediny a pri typických viniciach vytvára modernú, bezpečnú a ucelenú obytnú štruktúru s vlastnou infraštruktúrou určenou pre budúcich 1 700 obyvateľov. K dispozícii bude kompletná technická vybavenosť: splašková aj dažďová kanalizácia, prípojky na elektrinu, verejný vodovod a optické pripojenie Telekom. Súčasťou štvrte bude materská škola, potraviny Biedronka s plochou približne 1 000 m², nové asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, tri parky (jeden 3-hektárovy), 3 vjazdy do projektu s upravenou križovatkou na hlavnom ťahu Nitra – Hlohovec sp zníženou rýchlosťou na 50 km/h. Do centra Nitry sa dostanete autom približne za 11 minút, pričom lokalita ponúka výborné spojenie smerom na Hlohovec aj na R1. Viac informácií a aktuálnu dostupnosť nájdete na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135033 Cena: 174 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Kompletne zariadený 4-izbový byt v 5-ročnej novostavbe na Úderníckej ulici ponúka funkčné mestské bývanie v dopravne najlepšej lokalite Petržalky. Byt má praktickú dispozíciu, dva balkóny a kvalitne riešený interiér vrátane stolárskych prvkov v orechovom dekore. Na mieru bola dodaná kuchynská linka, šatníky, tv stena, stoly aj nábytok v chodbe. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Veľkým benefitom je obrovská dvojgaráž - 32m2, ktorú je možné zakúpiť k bytu. Nachádza sa len kúsok od výťahov – riešenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. HLAVNÉ BENEFITY strategická poloha pri železničnej stanici Bratislava – Petržalka - žiadané aj ako prenájom pešia dostupnosť Vienna Gate - kompletna občianska vybavenosť 4-izbová dispozícia s celkovou výmerou takmer 90 m² vrátane balkónov dva balkóny a tri samostatné izby s dostatočným priestorom kompletne zariadený byt vrátane stolárskych prác na mieru klimatizácia a moderný štandard novostavby veľká dvojgaráž s výmerou 32 m² POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva kompletne zariadený a je dokončený vrátane kvalitných stolárskych prvkov na mieru. Vďaka tomu, že interiér bol riešený "pod jednou stechou", pôsobí ucelene, nadčasovo a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Klimatizácia zvyšuje komfort počas celého roka. V byte sa nachádza aj rekuperacia, vďaka čomu nie je nikdy v byte vlhkosť a nie je potrebné toľko vetrať. Podlahová plocha bytu: 79,96 m² Balkón: 6,33 m² Balkón: 2,94 m² Spolu byt + balkóny: 89,23 m² Dvojgaráž: 31,96 m² POPIS LOKALITY Údernícka ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy v Petržalke. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie do centra mesta aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom na centrum Bratislavy a Rakúsko. ŽST Petržalka – 0.2 km / 4 min peši AUPARK – 3,7 km /8 min EUROVEA – 5,3 km / 10 min BORYMALL – 13,4 km / 14 min Letisko Bratislava – 13 km / 14 min Letisko Schwechat – 47 km / 40 min Hainburg (Rakúsko) – 13 km / 15 min Bratislavský hrad – 4.1 km / 8 min MESAČNÉ NÁKLADY Nízke mesačné náklady 168 € (zálohový predpis pre 1 osobu, pre 4 cca 200 EUR) Správu zabezpečuje BSS (bratislavská správcovská spoločnosť). GARÁŽ K bytu je možné dokúpiť priestrannú dvojgaráž s výmerou 32 m², situovanú priamo na -1 podlaží pri vstupoch do bytového domu a pri výťahoch - vedľa je ešte k dispozícii aj spoločná bicyklová miestnosť. V garáži je k dispozícii aj elektrina pre prípadné nabíjanie elektromobilov. CENA Cena bytu: 375 000 € Cena dvojgaráže: 85 000 € SPOLU: 460 000 € Cena energií: 168 Euro / mesiac

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na hlavnej ulici Osloboditeľov v mestskej časti Košice – Barca. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2000 m², pričom zastavaná plocha je 664 m². Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1200 m², ktorá je súčasťou areálu, čím sa výrazne rozširujú možnosti ďalšieho využitia alebo budúceho rozvoja. Dispozícia a využitie: • Podkrovie: Dva priestranné 4-izbové apartmány s vlastnými terasami – vhodné na bývanie, prenájom alebo investičné využitie. • Prízemie: Kancelárske, obchodné a skladové priestory so samostatným vstupom, ideálne pre rôzne typy podnikania. • Pivničné priestory: Reštaurácia s kuchyňou a uzavretou vonkajšou terasou, ktorá umožňuje celoročnú prevádzku. • Pozemok za budovou: Časť pozemku ponúka priestor na rozšírenie, parkovanie alebo doplnkové aktivity podľa potrieb nového majiteľa. V kombinácii s možnosťou dokúpenia ďalšej parcely vzniká ucelený areál s veľkým potenciálom. Lokalita – Košice – Barca: Barca je dobre dostupná a frekventovaná mestská časť, cez ktorú denne prechádza vysoký počet obyvateľov aj návštevníkov mesta. V blízkosti sa nachádzajú priemyselné zóny, letisko, logistické centrá a občianska vybavenosť, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikanie aj investície. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669.

Reprezentatívna jedálenská súprava Art Deco, tvorená rozkladacím jedálenským stolom, šiestimi jedálenskými stoličkami a dvojicou kresiel s podrúčkami. Celok je zhotovený z masívneho mahagónu so starostlivo vybranou kresbou dreva a kvalitnou povrchovou úpravou, zodpovedajúcou vysokým nárokom na nábytkovú produkciu medzivojnového obdobia. Rozkladací stôl má oválnu dosku s jemne profilovaným okrajom a pásovým rezaným dekórom po obvode lubu. Spočíva na masívnej centrálnej podnoži so štvorcovým soklom, ktorá zaisťuje výbornú stabilitu. Konštrukcia je robustná, proporčne vyvážená a typická pre kvalitné Art Deco produkciu konca prvej štvrtiny 20. storočia. Rozkladací mechanizmus je funkčný a umožňuje výrazné zväčšenie úžitkovej plochy stola až na 256,5 cm. Stoličky aj kreslá s podrúčkami sú koncipované v jednotnom tvarosloví. Vyznačujú sa mierne oblúkovitými operadlami s centrálnym zvislým poľom, zdobeným jemnou rezbou s florálnym motívom. Sedáky sú čalúnené svetlou textíliou s decentným vzorom, upevnenou tradičnými čalounickými klinčekmi. Konštrukcia stoličiek je pevná, s dôrazom na ergonómiu a komfort sedenia. Kreslá s podrúčkami dodávajú súprave slávnostnejší a reprezentačný charakter. Súprava je zachovaná vo veľmi dobrom pôvodnom stave, s prirodzenou patinou zodpovedajúcou starobe, bez zásadných poškodení. Jedná sa o kvalitný a ucelený jedálenský set, vhodný do interiérov historických víl, mestských bytov aj reprezentatívnych priestorov, kde vynikne jeho elegantná estetika a remeselné spracovanie. Materiál: masívny mahagón Datace: cca 1925 Stav: veľmi dobrý, pôvodný, plne funkčný Odporúčam osobnú prehliadku, ktorá je možná po tel. dohode, alebo cez email. Po dohode môžeme zaistiť dopravu zmluvným partnerom Toptrans cenník nájdete na webe toptrans, alebo osobne za cenu 15 Kč/ najazdený Km. Nájdete u nás veľký výber starožitností, pozrite sa aj na naše ďalšie ponuky, kde nájdete množstvo krásnych vecí. . .

Predám originálny a dizajnovo zladený nábytkový set značky Timoore, ktorý pozostáva z: • pracovného / študentského stola s úložným priestorom • dizajnovej knižnice v tvare stromu Nábytok je používaný, vo veľmi dobrom stave, stabilný a zachovalý. Má len minimálne známky používania (drobné kozmetické oškrabania), bez akýchkoľvek vážnych poškodení. Ide o kvalitný, dizajnový nábytok vyrobený z dreva. Preferujem predaj ako komplet, keďže ide o jeden ucelený set. V prípade vážneho záujmu je však možný aj samostatný predaj jednotlivých kusov. Rozmery Pracovný stôl: – dĺžka: 130 cm – šírka: 60 cm – výška: 73 cm Knižnica – strom: – výška: 175 cm – šírka: 120 cm – hĺbka: 24 cm Nábytok je v celku, pripravený na odvoz. Osobný odber: Bratislava Kontakt: preferujem kontakt cez WhatsApp alebo email

Predstavte si miesto, kde máte priestor, ticho a slobodu rozhodovať, ako chcete žiť. Miesto, kde môžete hneď začať stavať rodinný dom alebo dvojdom, kde si vypestujete vlastnú zeleninu, ovocie, kde môžete chovať zvieratá, mať sad, záhradu aj dielňu, a zároveň rozumne investovať do budúcnosti. Presne takéto miesto vám ponúka táto nehnuteľnosť v srdci Maríkovskej doliny v obci Prosné. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Prosné (okres Považská Bystrica), medzi obcami Udiča a Hatné, v krásnom a pokojnom prostredí Maríkovskej doliny. nízka hustota zástavby čistý vzduch, lesy a príroda na dosah ideálne prostredie na trvalé bývanie aj rekreáciu Vzdialenosti: 2 km – Udiča (potraviny, škola, služby) 10 km – Považská Bystrica 13 km – Púchov 16 km – lyžiarske stredisko Ráztoka (Javorníky) Turistika, cyklistika, bežky, hubárčenie – alebo len ticho a pokoj. Tu si vyberiete vy. RODINNÝ DOM: Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom z roku 1936, určený na zbúranie. má súpisné číslo, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje novú výstavbu vedľa domu stojí hospodárska budova (pôvodná stolárska dielňa) – ideálna ako sklad, dielňa, zázemie pre chov alebo hobby POZEMKY: Priestor pre život aj investíciu. Celková výmera pozemkov s viac ako 2 100 m² ponúka výnimočné možnosti využitia: slnečné a rovinaté pozemky ideálne na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu dostatok priestoru na záhradu, sady, chov zvierat či sebestačné hospodárenie jablone, hrušky, slivky, orech, ríbezle, egreše, vinič súkromná prístupová cesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Veľkou výhodou sú dva priľahlé rovinaté pozemky, ktoré majú výrazný potenciál budúceho zhodnotenia. V prípade odkúpenia ďalších susedných, dnes málo využívaných pozemkov, môže vzniknúť väčší ucelený celok ideálny na budúcu výstavbu alebo ďalší predaj. Táto nehnuteľnosť tak spája bývanie, hospodárenie aj rozumnú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: elektrina na pozemku vlastná studňa (potrebné prehĺbenie) suché WC kúrenie pieckami v minulosti PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? pre rodinu, ktorá chce okamžite stavať pre ľudí túžiacich po sebestačnom živote, pestovaní a chove pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie či chalupu pre investorov, ktorí vidia potenciál rastu hodnoty pozemkov CENA: 130.270 € Takéto miesta sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte kombináciu priestoru, prírody, využiteľnosti a investičného potenciálu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na prenájom Slnečný s vkusom ladený 3 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom komplexe s názvom PANORAMA pri zjazdovke Záhradište. Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Teplovodné podlahové kúrenie kombinované s radiatormi s možnosťou regulácie teploty v celom byte – Veľká terasa, ktorú si môžete navrhnúť a zrealizovať podľa vlastných predstáv – Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi – Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je samostatná toaleta a miestnosť slúžiaca ako kumbál alebo sklad pre upratovaciu službu. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou značky DECODOM, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi MORA, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokej kvalite. Prichádzajúce svetlo cez veľké okná, príjemne dotvára pocit vzdušného priestoru v byte a prepája interiér s okolitou krajinou . Jedálenský stôl opticky krásne oddeluje časť medzi kuchyňou a obývacou časťou tejto miestnosti. Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú terasu, ktorá svojím rozmerom určite poteší milovníkov sedenia na čerstvom vzduchu v obklopení krásnej prírody. Majiteľka si navrhovala a zariaďovala byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom a samozrejme veľkú komfortnú posteľ. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Hlavná spálňa má svoj vlastný priestranný balkón s výhľadom na celé donovaly, ktorý si určite zamilujete. Ak ste početnejšia rodina milo Vás prekvapí veľkosť detskej izby, ktorá svojími rozmeri pojme veľkú posteľ a aj poschodovú posteľ. V prípade že budete chcieť byt prenajímať je to veľký benefit. Kúpeľňa disponuje walkin sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. V kúpeľni je umiestnený aj boiler na ohrev teplej vody. Priestor v kúpelni pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. PODMIENKY PRENÁJMU: CENA: 850,-€ vrátane energii MAX POČET OSÔB: 2 Dospelé osoby 2 deti BEZ DOMÁCICH ZVIERAT POPLATKY: Mesačné nájomné 850,-€ + 1700,-€ Depozit + 850,-€ Provízia pre realitnú kanceláriu ( v prípade že by chcel budúci nájomca, ponúkať byt na ďaľší prenájom vo forme Booking.com alebo AIRBNB.com bude cena mesačného prenájmu 1450,-€ ) Výmera bytu vrátane terasy: 150,32m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 2x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 2x Samostatná izba, 1x terasa, 1x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. ❄️ Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Moderný maklér ponúka na predaj moderný administratívno-skladový objekt situovaný vo vyhľadávanej komerčnej zóne pri Trnave, v obci Zavar, len pár minút od CTP Parku, diaľnice D1 a južného obchvatu. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 776 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia pre logistiku, parkovanie či technologické zázemie. Objekt sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa potrieb svojej prevádzky – bez obmedzení a bez nutnosti dodatočných úprav. Súčasťou dodávky je aj finálne upravenie vonkajších plôch, pričom je možné zvoliť betónový povrch alebo zámkovú dlažbu. Vďaka tomu je možné areál okamžite využívať na parkovanie, manipuláciu či dopravnú logistiku. Objekt: IS: elektrina 230/400 V, vodovodná prípojka, žumpa 12 m³, príprava na studňu a technológie, kompletné rozvody pre kúrenie, chladenie a vybavenie budúcich kancelárií či prevádzky. Dispozícia a výmera: Objekt je rozdelený na administratívnu časť a skladovú halu, pričom obe sú prepojené tak, aby tvorili praktický a funkčný celok pre moderný chod firmy. Administratívna časť má spolu 177,85 m² (116,53 m² na prízemí + 61,32 m² na poschodí) a skladová hala disponuje výmerou 211,89 m². Súčasťou druhého podlažia je navyše terasa so zelenou strechou o rozlohe 39 m². Prízemie – administratíva (116,53 m²) Administratívne prízemie ponúka kompletné zázemie pre každodenný chod firmy. Pri vstupe sa nachádza priestranný showroom (77,95 m²), ktorý môže slúžiť ako reprezentatívna recepcia, prezentačný priestor či kontaktný bod pre klientov. Nadväzuje naň chodba (5,12 m²), technická miestnosť (7,20 m²), sociálne zariadenia (2 × 1,80 m²), predsieň (2,20 m²), šatňa pre zamestnancov (6,76 m²), sprcha (2,08 m²) a upratovacia miestnosť (2,55 m²). Dominantou celého prízemia je masívne schodisko (9,07 m²), ktoré vedie na poschodie. Prízemie – skladová hala (211,89 m²) Na prízemí sa nachádza aj priestranná skladová hala s povrchom, ktorý je vhodný pre vyššie zaťaženie a priemyselné využitie. Výmera 211,89 m² poskytuje dostatok priestoru pre regálové systémy, manipulačnú techniku alebo technologické vybavenie. Prepojenie s administratívnou časťou umožňuje plynulý pohyb tovaru a efektívnu internú logistiku. Poschodie – administratívne priestory (61,32 m²) + terasa (39 m²) Na druhom podlaží sa nachádza priestranná kancelária (57,00 m²), predsieň (2,52 m²) a samostatné WC (1,80 m²). Z kancelárie je prístup na terasu so zelenou strechou (39 m²), ktorá vytvára atraktívny priestor na oddych, reprezentáciu aj neformálne pracovné stretnutia. Technický stav: Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na pevnosť, odolnosť a nízke prevádzkové náklady. Administratívna časť je realizovaná z tehál 300 mm, vnútorné priečky majú hrúbku 100–150 mm a stropy sú zo železobetónových panelov Spiroll s hrúbkou 265 mm. Zateplenie pozostáva z kombinácie EPS a PIR v hrúbkach 150–200 mm. Strecha je jednoplášťová, tepelne izolovaná PIR/EPS a prekrytá PVC fóliou so systémom bezpečného odvodnenia. Skladová hala je vyhotovená zo sendvičových panelov, ktoré poskytujú vysokú pevnosť a dlhú životnosť. Navrhnutý zdroj vykurovania (tepelné čerpadlo) nie je súčasťou ceny, avšak rozvody podlahového kúrenia budú pripravené spolu s rozvodmi elektriny a vody. V tomto štádiu výstavby budú zároveň dokončené aj potery. Lokalita: Zavar / priemyselná zóna pri CTP Parku patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce priemyselné oblasti v regióne. Priame napojenie na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R1 a trnavský obchvat robí z tejto polohy ideálne miesto pre logistiku, výrobu, distribúciu aj administratívne sídlo firmy. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo etablovaných spoločností a služieb, čo výrazne uľahčuje kooperáciu, dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily aj servisných kapacít. Pred objektom bude v blízkej dobe zriadená aj nová autobusová zastávka, ktorá zabezpečí výbornú dopravnú dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov. Zároveň ide o tichú a prehľadnú lokalitu s výbornou dostupnosťou Trnavy, vhodnú pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu strategickej polohy a komfortného zázemia. Názor makléra: Objekt predstavuje mimoriadne atraktívnu príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú spoľahlivé, flexibilné a reprezentatívne firemné sídlo. Kombinácia priestrannej haly, moderných administratívnych priestorov, veľkého pozemku a predaja v štádiu holodom ponúka veľkú výhodu – nový majiteľ má možnosť dokončiť celý objekt presne podľa potrieb svojho podnikania. Okrem tejto haly sú v projekte plánované ďalšie štyri identické objekty, ktoré ešte viac posilnia potenciál tejto lokality a vytvoria ucelené, moderné podnikateľské prostredie. Významným benefitom je aj fakt, že v blízkej budúcnosti by mala začať výstavba CTParku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu oproti, čo prinesie ešte lepšie napojenie na infraštruktúru, nové obchodné príležitosti a zvýšený dopyt po službách v oblasti. Kvalitná konštrukcia, strategická poloha a možnosť rýchleho uvedenia do prevádzky robia z tejto nehnuteľnosti riešenie, ktoré si udržiava hodnotu a zároveň predstavuje bezpečnú investíciu do budúcnosti firmy. Cena: 665.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Directreal Smile - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 732 m2 v krásnom prostredí v katastri obce Čičmany. Pozemok má platné stavebný povolenie a projektovú dokumentáciu na výstavbu rekreačnej chaty. Rozloha pozemku je 732 m2 (šírka 16,5 m, dĺžka cca 44,4 m). Nachádza sa na jednej z viacerých nových stavebných parciel určených v rámci schváleného ÚP na výstavbu rekreačného domu, chaty alebo rodinného domu, len pár minút chôdze od centra obce. Ide o jeden z mála ucelených stavebných pozemkov v obci, ktorá má obmedzené možnosti pre novú výstavbu. Na priľahlých pozemkoch vyrástli alebo prebieha výstavba nových rekreačných chát, ktorých architektúra rešpektuje požiadavky na zachovanie prvkov ľudovej architektúry. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú dotiahnuté k hranici pozemku. Odpad je potrebné riešiť vlastným septikom. Výhodou pozemku je jeho centrálne umiestnenie nad obcou s výhľadmi na krásne okolie v blízkosti početných príležitostí pre oddych, turistiku a športové vyžitie. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú zariadenia občianskej vybavenosti, historické zaujímavosti obce a obľúbené lyžiarske stredisko Javorinka. Vzhľadom na výbornú lokalitu a umiestnenie je pozemok zaujímavou investičnou príležitosťou a ideálnym miestom pre oddych aj bývanie. Cena pozemku vrátane stavebného povolenia a projektovej dokumentácie je 90.000 eur. V cene je podiel na spevnenej prístupovej ceste (z časti asfalt a z časti spevnený makadam). Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Výmera m2: 732 Cena za m2 EUR: 130 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pus Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

V 90tych rokoch sa Bratislava stala hlavným mestom organizovaného zločinu na Slovensku. Bolo to kruté obdobie Divokého Východu s najhoršími prejavmi brutálneho zločinu, ktorý zdanlivo nemal kto potrestať. Táto kniha, skladajúca mozaiku dobových správ, ako prvá prináša ucelené svedectvo tejto dekády, kedy sa zločin dočkal aj svojho trestu. Kniha mapuje pozoruhodnú sériu krátkych "hviezdnych" kariér popredných bratislavských mafiánov v 90tych rokoch. Ten odlesk krátkej slávy a bohatstva, ktorý končí v úplnom zániku a rozklade, je symptomatický pre obdobie, kedy sa celá spoločnosť len spamätáva z radiálnych zmien a jej obranné mechanizmy sú ochromené. Nebudeme preháňať, ak povieme, že rozprávame znovu už stáročia známu rozprávku o dobrovoľných vydedencoch spoločnosti (Jesse James, Al Capone, Gotti, ale vlastne aj všetky národné obdoby jánošíkovskej legendy), ktorá končí pre rozprávku tak príznačne spoločensky želaným koncom. Čitateľ sa na okamih dostáva do prostredia rozprávkového bohatstva a moci, kde zdanlivo neexistujú limity, aby na záver opäť poznal známe poučenie o stromoch, čo nerastú do neba. Jednotlivé portréty prvých bossov bratislavského podsvetia po roku 1989 striedajú medzikapitoly všeobecnejšieho charakteru. Kniha je doplnená o porovnania s históriou talianskej, ruskej, bulharskej a americkej mafie.

Prírodný obkladový kameň Gneis Mramor kvarcit 4x formátovaný 7,5/10cm pohľadová výška.Kamene sú tvrdé a odolné voči mrazu a poveternostným vplyvom. Farby a tvary obkladov stien splnia požiadavky aj tých najnáročnejších zákazníkov. Ceny už od 2534€ /pm Paleta 25/pm +25m/21000kg. Doprava 1 palety (25m/2) V rámci celej SR UŽ OD 47€. Doprava zdarma pri nákupe nad 1500€ v rámci celej SR. Farebné kombinácie: Brown(hnedá) Sand(žltá) Black(čierna) GreyWeak(sivobiela) Grey(sivá,dalmatínec) Metalik(hrdzavosivá) Štruktúra hotového výrobku sa môže líšiť od prezentovaných vzoriek a fotiek. Prítomnosť žiliek, výrastkov, mikrotrhlín či jamiek v týchto materiáloch nie je nevýhodou – dôkazuje to na prirodzenosť a ušľachtilosť kameňa.Prírodný kameň, je svojim sfarbením jedinečný preto akékoľvek farebné odchýlky a rozdiely vo farbe nie sú dôvodom na reklamáciu. Výrobky z prírodného kameňa,sú ekologické a priateľské,sú tu po stáročia a vyzerajú stále jedinečne a nadčasovo. Najvýhodnejší materiál na obklad fasády domu sokla,interiéru a exteriéru,je určite prírodný kameň,je neporovnateľný s akýmikoľvek napodobeninami,ako je sádra betón, prírodný kameň je kvalitný odolný voči oderom mechanickému treniu,každý jeden kus je jedinečný a vzhľadovo nadčasový. Prečo sa oplatí vybrať si prírodný kameň? Kameň je 100% prírodný je to prírodný materiál bez chemických zlúčenín je odolný voči meniacim sa poveternostným podmienkam má nízku absorpciu vody má drsný, nekĺzavý povrch je odolný voči oderu má bohatú a rôznorodú farebnú schému jeho farba je odolná a neodfarbuje sa vhodný do interiéru a exteriéru každý kameň je jedinečný a prirodzene krásny Gneis,andezit,mramor,travertín,prírodný kameň,obklad,dlažba 1pmpaletový meter:jedna ucelená rada na palete 0,93m/2 Tolerancia rezu:+ 1/2mm

Variabilný prenájom komerčných priestorov                                                                                                                                    Využite možnosť virtuálnej prehliadky priamo na Vašom zariadení - https://view.ricoh360.com/c1bd0202-63a2-4aaa-9de8-5631199979d2 Hľadáte strategické miesto pre vašu firmu, kde efektívne prepojíte skladovanie, logistiku a administratívu pod jednou strechou? Potrebujete kanceláriu len pre seba, alebo hľadáte sídlo pre celú firmu? Realitná kancelária PHINEX partner vám ponúka na prenájom variabilné skladové a kancelárske priestory v zrekonštruovanej trojpodlažnej budove v Pezinku na ulici Šenkvická cesta.   HLAVNÉ BENEFITY PONUKY Maximálna flexibilita: Prenajmite si presne to, čo potrebujete – od jednej kancelárie, cez celé krídlo, až po samostatné poschodie. Synergia: Sklad a kancelárie v jednom objekte eliminujú neefektívne presuny. Bezpečnosť a dostupnosť: Budova v oplotenom areáli priamo pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Dostatok parkovacích miest pre nájomcov a zákazníkov v areáli ZADARMO.  Možnosť vyhradiť si parkovacie miesto - 30€/m   DISPOZÍCIA Prízemie: Logistika a prevádzkové zázemie Ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a operatívu tesne pri sebe. Skladová hala (540 m²): Veľkorysý priestor s možnosťou delenia. Dobrá svetlá výška pre vysoké regály. 2 hlavné vstupy (vrátane veľkej brány pre vozidlá) + prechod do budovy. Presvetlenie denným svetlom, 2x toaleta priamo v hale. Cena skladu: 5,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Kancelárske a doplnkové priestory na prízemí: Kancelária pri sklade - strategicky umiestnený priestor, ideálny pre vedúceho skladu, logistu alebo ako výdajné miesto pre klientov. Multifunkčný priestor (sklad/archív) - miestnosť bez okien, perfektná na bezpečné uskladnenie citlivého tovaru, ako archív dokumentov alebo serverovňa. Centrálna recepcia budovy.   2. a 3. PODLAŽIE: Administratívne centrum na mieru Reprezentatívne priestory prístupné výťahom a schodiskom.  Na každom podlaží sú toalety a pre nájomcov je k dispozícii spoločná kuchynka s kávovarom(vrátane kávy). Flexibilita je kľúčová. Vyskladajte si svoj priestor. Jednotlivé kancelárie - potrebujete len 1-2 miestnosti? Vyberte si z ponuky samostatných kancelárií už od 18 – 19 m². Ucelené celky - prepojte viacero kancelárií a vytvorte si vlastné krídlo (napr. open-space + manažérske kancelárie + zasadačka). Celé poschodie - prenajmite si celé podlažie a získajte maximálne súkromie a kontrolu nad priestorom pre vašu firmu.   Ceny nájmu kancelárií (Variabilita podľa veľkosti): Kancelárie (od 18 m²): 8,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH.     Názor makléra Ide o vzácnu a praktickú kombináciu vysokého skladu a variabilných kancelárií pod jednou strechou, navyše s parkovaním zdarma. Tento areál je ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné centrá či napríklad účtovné firmy alebo jazykové školy, ktoré hľadajú stabilné sídlo s možnosťou rastu.   Dohodnite si obhliadku a prejdeme si možnosti konfigurácie priestoru presne podľa Vašich potrieb. Cena energií: 3 Euro / mesiac

Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou ponuky sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách, ktoré kupujúci získava ako BONUS bezodplatne, s potenciálom budúceho rozšírenia alebo scelenia územia. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. (Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²) ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: - Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. - Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom. - Bonusové podiely vo výmere 2 464 m² - Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu - flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA Celková cena predstavuje 39,85 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.

Predám knihu Úvod do psychológie J. Boroš. Ucelený a systematický súhrn poznatov z oblasti všeobecnej, vývojovej a sociálnej psycholóogie, koncipovaný ako učebnica pre samostatné štúdium. Z obsahu: Psychológia; Psychika, vedomie, nevedomie; Metódy psychológie a systém psychologických vied; Poznávacie procesy; Psychológia osobnosti. V prvom rade je publikácia učebnicou adresovanou všetkým tým, ktorí v rámci učebných programov štúdia na vysokých školách majú predmet Psychológia, alebo Základy psychológie, či Úvod do psychológie. Nie je však špeciálne určená len študentom ekonómie, sociálnej práce, práva, politológie, pedagogiky, umenia, etiky, či medicíny. Autor v posledných rokoch svojho pôsobenia poznal požiadavky i potreby viacerých takto orientovaných študijných odborov a preto sa táto učebnica obsahovo líši od jeho predchádzajúcich publikácií, má širší záber. Bez poškodenia. Viac info v maily.

Variabilný prenájom komerčných priestorov                                                                                                                                             Využite možnosť virtuálnej prehliadky priamo na Vašom zariadení - https://view.ricoh360.com/c1bd0202-63a2-4aaa-9de8-5631199979d2 Hľadáte strategické miesto pre vašu firmu, kde efektívne prepojíte skladovanie, logistiku a administratívu pod jednou strechou? Potrebujete kanceláriu len pre seba, alebo hľadáte sídlo pre celú firmu? Realitná kancelária PHINEX partner vám ponúka na prenájom variabilné skladové a kancelárske priestory v zrekonštruovanej trojpodlažnej budove v Pezinku na ulici Šenkvická cesta.   HLAVNÉ BENEFITY PONUKY Maximálna flexibilita: Prenajmite si presne to, čo potrebujete – od jednej kancelárie, cez celé krídlo, až po samostatné poschodie. Synergia: Sklad a kancelárie v jednom objekte eliminujú neefektívne presuny. Bezpečnosť a dostupnosť: Budova v oplotenom areáli priamo pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Dostatok parkovacích miest pre nájomcov a zákazníkov v areáli ZADARMO.  Možnosť vyhradiť si parkovacie miesto - 30€/m   DISPOZÍCIA Prízemie: Logistika a prevádzkové zázemie Ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a operatívu tesne pri sebe. Skladová hala (540 m²): Veľkorysý priestor s možnosťou delenia. Dobrá svetlá výška pre vysoké regály. 2 hlavné vstupy (vrátane veľkej brány pre vozidlá) + prechod do budovy. Presvetlenie denným svetlom, 2x toaleta priamo v hale. Cena skladu: 5,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Kancelárske a doplnkové priestory na prízemí: Kancelária pri sklade - strategicky umiestnený priestor, ideálny pre vedúceho skladu, logistu alebo ako výdajné miesto pre klientov. Multifunkčný priestor (sklad/archív) - miestnosť bez okien, perfektná na bezpečné uskladnenie citlivého tovaru, ako archív dokumentov alebo serverovňa. Centrálna recepcia budovy.   2. a 3. PODLAŽIE: Administratívne centrum na mieru Reprezentatívne priestory prístupné výťahom a schodiskom.  Na každom podlaží sú toalety a pre nájomcov je k dispozícii spoločná kuchynka s kávovarom(vrátane kávy). Flexibilita je kľúčová. Vyskladajte si svoj priestor. Jednotlivé kancelárie - potrebujete len 1-2 miestnosti? Vyberte si z ponuky samostatných kancelárií už od 18 – 19 m². Ucelené celky - prepojte viacero kancelárií a vytvorte si vlastné krídlo (napr. open-space + manažérske kancelárie + zasadačka). Celé poschodie - prenajmite si celé podlažie a získajte maximálne súkromie a kontrolu nad priestorom pre vašu firmu.   Ceny nájmu kancelárií (Variabilita podľa veľkosti): Kancelárie (od 18 m²): 8,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH.     Názor makléra Ide o vzácnu a praktickú kombináciu vysokého skladu a variabilných kancelárií pod jednou strechou, navyše s parkovaním zdarma. Tento areál je ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné centrá či napríklad účtovné firmy alebo jazykové školy, ktoré hľadajú stabilné sídlo s možnosťou rastu.   Dohodnite si obhliadku a prejdeme si možnosti konfigurácie priestoru presne podľa Vašich potrieb. Cena energií: 3 Euro / mesiac

Ponúkame na PREDAJ rovinatý ​​​​​​stavebný pozemok vo Veľkom Mederi, nachádzajúci sa blízko termálneho kúpaliska, mestská časť Ižop. Rozloha pozemku je 567 m2. V platnom územnom pláne mesta Veľký Meder je lokalita Paľova cesta vedená ako kľúčová rozvojová zóna. Oficiálne označenie: Rozvojový zámer RZ 22. Poloha: Územie sa tiahne pozdĺž cesty smerujúcej do mestskej časti Ižop. Funkčné využitie: Plocha je vyčlenená výlučne na výstavbu rodinných domov. Plánovaná kapacita: Územný plán tu počíta s výstavbou minimálne 60 rodinných domov. Ide teda o novú ucelenú obytnú štvrť. Keďže ide o rozvojovú zónu RZ 22, očakávajte tu vznik modernejšej štvrte novostavieb. Nie je tu plánovaná rušivá priemyselná výroba ani veľké bytovky, charakter má byť čisto rezidenčný. Uvedený pozemok sa nachádza vo veľmi peknom prostredí, pod Mederským lesoparkom. Aktuálne zatiaľ k pozemku nevedie asfaltová prístupová cesta. IS v dosahu. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný ihneď! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: 60 000,- EUR Bratislava – 51 min Győr – 30 min Dunajská Streda – 20 min Komárno – 30 min V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Viac info: Mgr. Eva Baluchová t.č. 0918 762 479

Kavala rustikálna dlažba. Prírodný obkladový kameň Kavala, predstavuje formátovaný kameň rezaný na požadované rozmery. Takto formátovaný obklad z prírodného kameňa je vhodný na vonkajšie obklady, fasádne obklady, interiérové kamenné obklady, kamenné ploty, kameň na sokel, obklad krbu, schodová nástupnica, dlažba na terasu. Farba: bielosivý Hrúbka: 35 cm Pohľadová výška: rôzna skladá sa z 37 kusov Dĺžka: 2565 cm Balenie: 22 m (1250kg) Formátovaná 4 x rezaná ručne obíjaná Cena s DPH: 38,50€  Výrobky z prírodného kameňa sú prírodné produkty. Štruktúra hotového výrobku sa môže líšiť od prezentovaných vzoriek a fotiek. Prítomnosť žiliek, výrastkov, mikrotrhlín či jamiek v týchto materiáloch nie je nevýhodou – dôkazuje to na prirodzenosť a ušľachtilosť kameňa.Prírodný kameň, je svojim sfarbením jedinečný preto akékoľvek farebné odchýlky a rozdiely vo farbe nie sú dôvodom na reklamáciu. Pri obkladovej ploche odporúčame pripočítať rezervu min. 1525%. Tolerancia rezu: + 1/2mm 1  meter jedna ucelená rada na palete Použitie:obklad na stenu, obklad na stenu do exteriéru, obklad do kuchyne, kamenný obklad, obklad na sokel domu, obklad na krb, fasádny obklad, obklad na dom, obklad na fasádu, obkladový kameň, vonkajší obklad, kamenný obklad okolo okien, dekoračný obklad, obklad do interiéru, obklad do obývačky, obklad do kúpeľne, obklad do spálne, obklad do exteriéru, obklad na terasu, vonkajšie obklady z kameňa, dlažba na terasu, dlažba do exteriéru, dlažba na schody, vonkajšia dlažba, mrazuvzdorná dlažba, protišmyková dlažba, dlažba okolo bazéna, dlažba do interiéru, dlažba do obývačky, dlažba do kuchyne, dlažba do kúpeľne, dlažba do spálne, dlažba na chodník, dlažba na príjazdovú cestu, dlažba pod auto, andezit,rula,gneis,mramor,porfýr

Canada**/* 1897 Queen Victoria\'s Diamond Jubilee. Pomerne ucelená (a vzácna) séria QV vrátane farebných odtieňov podľa katalógu Stanley Gibbons. (Sg:121135) Katalóg: £ 1.251,00 (cca 1.526,00 €). Jednohviezdičkové známky s veľmi slabou stopou po nálepke. Ponúkam so zľavou 1.026,00 €. Možnosť kúpiť aj na splátky. Výskyt: Stredný až veľmi zriedkavý. Zašlem na dobierku k cene si účtujem poštovné podľa cenníka Slov. pošty.

RADO Reality Vám ponúka jedinečnú príležitosť prevziať kompletné podnikateľské priestory v etablovanom priemyselnom areáli v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre vlastný rast, expandujúcu výrobu alebo stabilné zázemie pre firmu – táto ponuka spĺňa všetky kritériá modernej prevádzky. Areál, ktorý posunie Vaše podnikanie na novú úroveň - na oplotenom pozemku o výmere 3000 m² sa nachádza ucelený funkčný komplex pozostávajúci z administratívnej budovy prepojenej s výrobnou halou, skladom a vonkajších manipulačných priestorov. Objekt so strategickou polohou v priemyselnej zóne Vám ponúka širokú variabilitu využitia: výroba, logistika, sklady, showroom, remeselné činnosti a iné. Administratívna budova – ponúka možnosť okamžitého fungovania na dvoch podlažiach s celkovou výmerou 200 m2. Je to skvelé zázemie pre manažment a administratívu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 2 kancelárie (26 m2 a 24 m2), kuchynka a sociálne zariadenie. Na poschodí nájdete 3 kancelárie (24 m2, 21m2 a 18m2) a sociálne zariadenie. Budova prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, zahŕňajúcu novú strechu, okná, fasádu, klimatizáciu, rozvody elektriny, vody, odpadu, stierky, podlahy či sociálne zariadenia. Výrobná hala má celkovú výmeru 200 m2, pozostáva z veľkej hlavnej časti 17m x 9 m, vedľajšej miestnosti 4,5 m x 9 m a kotolne. Hala má svetlú výšku stropu 3,6 m, podlahy s hladeným betónom a disponuje množstvom okien, vďaka čomu je tu dostatok prirodzeného svetla. Priestor je prístupný aj z vonku cez veľké výsuvné vráta. Vedľajšia miestnosť je rovnako vybavená výsuvnými vrátami. Halu je možné využiť na výrobu, montáž, či skladovanie. Celý priestor je variabilný, pripravený na ďalšie prispôsobenie. Hala bola postavená v roku 2014, takže spĺňa aktuálne normy a potreby výroby. Sklad je priamo prepojený s výrobnou halou. Jedná sa o montovanú stavbu s rozmermi 9,6 m x 9 m. Sklad je prístupný rovnako aj z exteriéru prostredníctvom veľkých výsuvných vrát. Je ideálny na materiál, tovar, či iné potreby firmy. Sklad bol postavený v roku 2020. Okolo celej budovy sú veľké spevnené plochy - pred administratívou je parkovisko pre zamestnancov aj klientov, popri výrobnej hale je veľká betónová manipulačná plocha, prístup je možný aj s kamiónom. Areál ponúka aj veľký rovinatý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Plyn nie je k dispozícií. Vykurovanie celého objektu je prostredníctvom kotla na pevné palivo, mesačné náklady na prevádzku budovy sú veľmi priaznivé. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VÝNIMOČNÝ PROJEKT – BRATISLAVA, KOLIBA – VTÁČIE ÚDOLIE Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo. Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2.  TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia  MOŽNOSTI VÝSTAVBY Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu. LOKALITA Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom. Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier. BENEFITY - výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy - rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie - existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy - strategická poloha v zastavanom území - nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu - tiché, prestížne a bezpečné prostredie - bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta Cena pozemku je 630 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie. Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS,  0914 700 107

Ureality ponúka na predaj mimoriadne atraktívny 3-izbový byt v modernej novostavbe na Bratislavskej ulici v Pezinku. Tento byt definuje nový štandard mestského bývania, ktorý dokonale spája komfort moderného bytu s exkluzívnym súkromím a výhodami rodinného domu, ako je uzavretý areál a veľké spoločné záhrady. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + absolútne súkromie a bezpečnosť + dve garážové státia + záhradný domček + nadštandardný exteriér (terasa 22,30 m²) + nízke náklady a moderný štandard ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt, Bratislavská ulica - úžitková plocha: 78,47 m² - terasa: 22,30 m² - záhradný domček: 6,5 m² - podlažie: 2/2 - podiel na pozemkoch: 135,89 m² - mesačné náklady: 100 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie - laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba - kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku - samostatné WC + umývadlo - klimatizácia - elektrické vykurovanie, ohrev teplej vody elektrický bojler - bezpečnostné dvere - na terase vysúvacia markíza - optický internet - samostatný záhradný domček ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU * schodisko * šatník * obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou -> výstup na terasu * WC * kúpeľňa * spálňa * izba ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - zateplený, tehlový bytový dom bez výťahu (2018) - celkom iba 7 bytov, dva byty vo vchode - garážové státia - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt v projekte je skutočný klenot na Pezinskom trhu. Nejde len o obyčajný 3-izbový byt – ide o ucelený koncept bývania, ktorý uspokojí aj najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu kompromis medzi mestským komfortom a súkromím rodinného domu. Kombinácia nadštandardnej terasy, dvoch garážových státí a výnimočne malého počtu susedov v jednom vchode posúva túto ponuku do kategórie premium. Navyše, uzavretý areál so záhradou vytvára ideálne a bezpečné prostredie pre rodiny. Jednoznačne odporúčam pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite a súkromí. ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Lokalita Bratislavskej ulice v Pezinku je známa svojou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou. Byt ponúka pešiu dostupnosť do centra Pezinka, kde nájdete všetky mestské vymoženosti (obchody, reštaurácie, služby). Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie na Bratislavu vďaka blízkosti hlavného cestného ťahu a veľmi dobrej dostupnosti MHD a vlakovej stanice, čo ocenia dochádzajúci. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii školy, škôlky a nákupné možnosti (napr. Lidl). Aj napriek výbornej dostupnosti sa bytový dom nachádza v tichom, uzavretom areáli, chránenom pred mestským ruchom, čo zaručuje pokojné bývanie. Okolie Pezinka navyše ponúka skvelé možnosti pre turistiku a cyklistiku v Malých Karpatoch. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 360.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj pozemky v zastavanom území mesta Vysoké Tatry o celkovej rozlohe areálu 5 443 m2. Pozemky sú prevažne rovinaté sčasti mierne svahovité prístupne po miestnej asfaltovej komunikácii. V rovinaté časti pozemku sa nachádza pôvodná hospodárska budova, v súčasnosti nevyužívaná. Na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem plynovodu, ktorý je v blízkosti s možnosťou napojenia. Ucelený areál je súčasťou chráneného územia Tatranského národného parku na okraji mesta. Oblasť Vysokých Tatier je atraktívnym centrom cestovného ruchu a zimných športov, je zvýšený záujem o kúpu, výstavbu a prenájom nehnuteľností na bývanie a rekreáciu. V súlade s Územno plánovacou informáciou mesta je možné využitie pre prevádzkové areály a zariadenia pre hospodársku obsluhu územia a tiež ako rekreačné lesy.

Ponúkame na predaj plnohodnotný, ucelený stavebný pozemok v katastrálnom území Nováky s rozlohou 1830 m². Cena pozemku: 110 000€. Umiestnenie pozemku: - Strategická poloha pri frekventovanej hlavnej ceste smerujúcej na Bánovce a Trenčín, čo z neho robí ideálnu investíciu. - Nachádza sa v blízkosti vodnej nádrže, s výbornou dostupnosťou a potenciálom na výstavbu budovy určenej na prenájom kancelárskych priestorov. Momentálne na pozemku stojí humno-pajta, ktoré môže byť po dohode s kupujúcim odstránené. Možnosti využitia: - Výstavba rodinného domu s možnosťou zelenej bariéry pri hlavnej ceste - Realizácia komerčných alebo rezidenčných projektov - Kancelárie pre firmy a podnikateľov - Priestory pre lekárov zdravotné strediská, ambulancie - Iné využitie podľa potrieb investora K dispozícii máme návrhy dispozičného riešenia pre výstavbu rodinných domov, reštaurácie s možnosťou ubytovania. IS na hranici pozemku. Prístupová cesta. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku: 0917 902 966.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj priestranný nadštandardný samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s bazénom, saunou a dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite v Hamuliakove na Brezovej ulici. Tento 6 izbový rodinný dom je  situovaný na pozemku s veľkorysou výmerou takmer 11 árov bol skolaudovaný v roku 2003 a nachádza sa v krásnej tichej a kľudnej lokalite. Jeho celková plocha je takmer 370 m2, bol postavený z vysokokvalitných materiálov a má výborné dispozičné riešenie. Na výstavbu boli použité tehly Porotherm 380, ktoré sú známe svojimi výbornými termoizolačnými vlastnosťami, dom je zateplený a strešná izolácia je Nobasil. Kúrenie je viacokruhové teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným plynovým kotlom Buderus, ktorý bol pravidelne servisovaný,, na vrchnom podlaží sú aj radiátory a na obidvoch podlažiach sú klimatizačné jednotky. V dome boli použité tiež kvalitné materiály, na spodnom podlaží je na podlahe keramická dlažba, v izbách na vrchnom podlaží sú drevené parkety, nášlapy na schodoch sú z masívneho bukového dreva. Spodnej časti dominuje impozantná obývacia miestnosť, ktorá je prepojená s galériou na vrchnom podlaží, čo jej spolu s vysokým stropom (6m) poskytuje vzdušnosť a dobrú svetelnosť. Z tejto miestnosti sa dá prejsť na terasu a do krásnej veľkej záhrady, ako aj do časti s krytým bazénom a saunou. Veľkým benefitom je rozhodne to, že bazén disponuje samostatnou miestnosťou s vyhrievaním solárnymi kolektormi a hneď vedľa je fínska sauna, sprchovací kút a samostatná toaleta, čo vytvára ucelenú wellness zónu, ktorú je možné využívať celoročne. Ďalej sa na spodnom podlaží nachádza technická miestnosť, šatník, toaleta, samostatná kuchyňa so špajzou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru s kvalitnými spotrebičmi a neprechodná izba, ktorá slúži momentálne ako pracovňa. Pohodlné schody vás privedú na vrchné podlažie do galérie, z ktorej je pôsobivý pohľad do obývacej miestnosti. Ďalej sa tu nachádzajú 4 spálne, pričom 1 je vybavená šatníkom a prechodom do veľkej kúpeľne, ktorá disponuje vaňou, priestranným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. 3 izby majú k dispozícii balkón. Medzi technologické vymoženosti patrí centrálny vysávač. Nový majiteľ rozhodne ocení peknú udržiavanú slnečnú záhradu s dospelou vegetáciou, trávnikom s automatickou závlahou a robotickou kosačkou. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa s hĺbkou 8 metrov. Túto  oázu oddychu dotvára terasa rozdelená na 2 časti, obidve vybavené markízami. Krásnym prvkom v záhrade je altánok s murovaným grilom vyrobeným na mieru so stolmi a lavicami na sedenie, ktorý disponuje aj klenbovou pivnicou. Dom ponúka množstvo úložných priestorov v interiéri, nespornou výhodou je aj veľká garáž s výmerou viac ako 40 m2, kde sa pohodlne zmestia 2 veľké autá. K dispozícii sú všetky inžinierske siete a dom je napojený na alarm. Zariadenie domu okrem vstavaných častí je predmetom dohody s majiteľmi. Obrovským benefitom je jehovýborná strategická poloha, nakoľko do BA sa dostanete za 15 minút a do Šamorína za 5 minút. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, zastávka MHD, pošta, reštaurácie, potraviny a iné. Všetky tieto aspekty predurčujú tento skvelý dom ako ideálne a komfortné rodinné sídlo pre väčšie rodiny, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka so všetkými jeho benefitmi. DOM  6 izbový dvojpodlažný dom Úžitková plocha domu 295,82 m2  + 20,95 m2 terasa + 40,15 m2 garáž  2x balkón 8,5 m2 a 3,9 m2 Altánok s murovaným grilom (28,26 m2) a pivnicou (21 m2) Bazén 3 x 7 m, hĺbka 1,5 m Pozemok 1.086 m2 ZP domu 290 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť a komunikuje s exteriérom DENNÁ ČASŤ (prízemie): -chodba so vstupmi do toalety, šatníka, technickej miestnosti -kuchyňa so špajzou  -priestranná obývačka s otvoreným priestorom s výstupom na terasu, do záhrady a do wellness zóny -bazénová miestnosť, sauna, sprchovací kút, toaleta -nepriechodná izba so vstavanou skriňou -odkladací priestor pod schodami NOČNÁ ČASŤ (poschodie): -otvorená galéria a schodište -nepriechodná izba s walk-in šatníkom a balkónom  -nepriechodná (detská) izba s balkónom -nepriechodná izba  -priechodná izba s balkónom (herňa) -kúpeľňa s vaňou, veľkým sprchovacím kútom, 2x umývadlom, toaletou a bidetom   VÝHODY -nový majiteľ rozhodne ocení, že sa dom nachádza vo veľmi peknej a kľudnej lokalite -ďalšou nespornou výhodou je komfortná wellness zóna vyhrievaná solárnymi panelmi, ktorú možno využívať počas celého roka -priestranný samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom -množstvo úložného priestoru -2 terasy vybavené markízami spojené so slnečnou priestrannou záhradou upravenou okrasnými drevinami s dôrazom na nenáročnú údržbu.  -udržiavaný trávnik s automatickou závlahou napojenou na studňu a robotickou kosačkou -v zadnej časti záhrady je drevený altánok vybavený štýlovým murovaným grilom, exteriérovým nábytkom a klenbovou pivnicou -interiérové žalúzie a sieťky -v dome je klimatizácia, alarm a centrálny vysávač -dvojročná kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi  -veľká dvojgaráž -príjemná komunita susedov -výborná strategická poloha LOKALITA Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 kilometrov juhozápadne od Bratislavy na brehu Dunaja v blízkosti lužných lesov a diaľničného obchvatu R7, ktorý významne pozitívne ovplyvnil dopravu v danom regióne. Športovo-relaxačný komplex X-Bionic v Šamoríne je vzdialený len 4km , nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, špičkové fitness centrum, telocvične, posilňovne, futbalové ihriská, stajne koní, hotely, detské centrum atď. viac info: https://www.x-bionicsphere.com/ Obľúbená lokalita blízko Bratislavy má kompletnú občiansku vybavenosť, je tu škôlka, škola, pošta, lekár, zdravotné stredisko, obchody, športová a hokejová hala, cyklotrasa, hrádza, reštaurácie – Bazi bistro, Gútor kúria, kaviarne, detské ihrisko. Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka možnosti turistiky, bicyklovania a disponuje aj  športoviskami. 10 min. cesty autom je vzdialené nákupné centrum – Lidl, Kaufland, Deichmann, Tedy, DM, Pepco, CCC, Takko, Kik, Sportissimo, Planeo, Super Zoo, Mobelix, JYSK a iné. Momentálne sa buduje medzi Hamuliakovom a Kalinkovom ďalšie centrum s obchodmi a supermarketom Billa. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy. Má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Taktiež ide o vyhľadávanú lokalitu pre rodiny, ktorí oceňujú kombináciu prírody, širokých možností športového vyžitia a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.  Rada vás privítam na obhliadke  Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 620.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

DeveloX Reality ponúka na prenájom svetlý a útulný 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie s výnimočnou atmosférou jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde je príroda na dosah ruky a mesto zároveň nablízku, tento byt vás osloví okamžite. Byt sa nachádza v súkromnej rodinnej vile so šiestimi bytmi na konci tichej slepej ulice v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Okolie je plné zelene a pokoja, čo vytvára ideálne podmienky pre príjemné, nerušené bývanie. Dispozícia a atmosféra bytu: Interiér s výmerou 65 m² pôsobí otvorene, svetlo a vzdušne. Bonusom je 28 m² terasa a balkón, vstup je dostupný priamo z každej izby – či už na rannú kávu, večerný relax alebo prácu na čerstvom vzduchu. Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, - samostatnej spálne s výstupom na terasu, - útulnej detskej alebo pracovne, - kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – každý prvok je premyslený tak, aby pôsobil ucelene a harmonicky. Výnimočné exteriérové priestory: Jednou z najväčších predností tohto bytu je prístup do spoločnej záhrady s bazénom a grilom. Vytvára skvelé miesto na oddych, letné večery s priateľmi alebo pracovné dni strávené na vzduchu v súkromnom prostredí. Lokalita a občianska vybavenosť: Staré Mesto v okolí Horského parku je vyhľadávané pre svoj pokoj, zeleň aj perfektnú dostupnosť. V pešej blízkosti máte: - krásne prechádzkové trasy a lesné chodníky, - zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra, - potraviny, kaviarne, menšie obchodíky, - školy a škôlky, - reštaurácie a zdravotné služby, - výborné napojenie na hlavné dopravné tepny. Lokalita tak ponúka dokonalé spojenie prírody a mestského životného štýlu. Mesačné nájomné za tento jedinečný byt je 1 250 €, k tomu sa pripočítavajú energie a internet vo výške 320 € a poplatok pre realitnú kanceláriu – všetko pripravené pre okamžité nasťahovanie a pohodlný štart vášho nového života v Bratislave. Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka viac než len bývanie, ale aj výnimočný pocit domova, DeveloX Reality vám tento byt rado predstaví osobne. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto pre život. Cena energií: 320 Euro / mesiac

„Jar“, Pogorelov, 2013 — plátno, 60×35 cm, v ráme z prírodného dreva „Jar“ je obraz naplnený svetlom, teplom a pocitom prebúdzania. Pogorelov jemne a inšpiratívne zachytáva chvíľu, keď sa príroda vracia k životu: mäkké odtiene, svieže farby a ľahký pohyb vzduchu vytvárajú dojem čistoty a obnovy. V každom ťahu štetca cítiť dych jarného rána, keď sa svet stáva jasnejším, nežnejším a plným nádeje. Dielo bolo vytvorené na plátne v roku 2013 a jeho elegantný formát 60×35 cm robí obraz univerzálnym pre rôzne typy interiérov. Rám z prírodného dreva podčiarkuje prirodzenosť motívu a dodáva dielu ucelený, ušľachtilý vzhľad. Toto plátno sa stane jemným akcentom v akomkoľvek priestore — od útulného domova až po štýlovú kanceláriu — a poteší každého, kto si cení emocionálnu hĺbku, maliarsku sviežosť a autorské dielo vytvorené s dušou.

Pozemok pre lukratívne rodinné sídlo alebo výstavbu viacerých rodinných domov. Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj lukratívny pozemok - UCELENÉ ÚZEMIE V OBCI PODHRADÍK O VÝMERE 6419 M². Pozemok je územným plánom určený pre výstavbu rodinných domov. Jeho ucelená veľkorysá výmera ho predurčuje pre: - výstavbu LUKRATÍVNEHO RODINNÉHO SÍDLA s potôčikom na okraji a výbehom na šíre pole alebo - pre DEVELOPERSKÚ VÝSTAVBU VIACERÝCH RODINNÝCH DOMOV s niekoľko NÁSOBNÝM POTENCIÁLOM ROZŠÍRENIA stavebného územia Obec Podhradík je obľúbená pokojná obec, vyhľadávaná záujemcami o POKOJNÉ BÝVANIE V KRÁSNEJ PRÍRODE. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou, je obsluhovaná MHD a vybavená materskou škôlkou. Základné informácie: - Výmera: 6419 M² - parcely CKN - 286/3, 286/6, 421/2 a EKN 257 - PRÍSTUP: z verejnej komunikácie cez parcelu vo vlastníctve obce so schváleným územným rozhodnutím na plnohodnotnú cestu a začatým stavebným povolením. - PRIPRAVENOSŤ K VÝSTAVBE: Vypracovaný predbežný zámer pre výstavbu 8 rodinných domov (viď fotografie) s možnosťou násobného rozšírenia územia. Územie určené územným plánom pre výstavbu rodinných domov. Inžinierske Siete: - VODOVOD formou ATS z hlavného verejného vodovodného radu - Zakreslenie poskytneme na vyžiadanie - ELEKTRINA z verejnej siete v dosahu - Zakreslenie poskytneme na vyžiadanie - KANALIZÁCIA: formou napr. čističky so zvedením do susediaceho vodného toku. DÔLEŽITÝ BENEFIT: Kúpou získate jediný prístup do krásnej, násobne väčšej rozvojovej lokality pre ďalšiu výstavbu - viď fotografie. CENA: 50,-€ / M². V prípade rýchleho jednania možná seriózna dohoda na cene. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, či na osobnej obhliadke. ID: SV134PEx

Rozsáhlé čtyřdílné kompendium, jež podává ucelený výklad o vývoji české literatury v období od konce druhé světové války do pádu komunistického režimu v roce 1989. Na publikaci se autorsky podílí více než padesát literárních vědců z nejrůznějších institucí. Autoři zasazují literární vývoj do širších společenských, politických a kulturních souvislostí a věnují se všem oblastem literatury, tedy vedle krásné prózy, poezie a dramatu také např. literatuře pro děti a mládež, literatuře faktu, populární beletrii (tzv. lidové četbě), literatuře v rozhlasu a televizi, organizaci nakladatelského podnikání atd. I. 432, II. 550, III. 692, IV. 980 strán + CD s dobovými nahrávkami nové ešte vo fólii, 30€/spolu história literatúra komunizmus literárna veda

Unikátna Príležitosť v Žiline: Komerčný Pozemok na Predaj Žilina - Mesto, ktoré neprestáva prekvapovať svojimi možnosťami a príležitosťami. Dnes by sme vám radi predstavili skvelú príležitosť v podobe komerčného pozemku o výmere 5500 m2, nachádzajúceho sa v Žiline. Tento pozemok ponúka ideálne prostredie pre výstavbu administratívnych priestorov, skladov alebo viacúčelových budov. Je to ucelený pozemok s vlastníctvom 1/1, čo znamená, že nový majiteľ získava úplnú kontrolu nad jeho využitím. Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho poloha. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, no zároveň v blízkosti rozsiahlej industriálnej zóny mesta, čo poskytuje skvelú dostupnosť aj do okolitých výrobných závodov. Priamy vstup z asfaltovej cesty uľahčuje logistiku a umožňuje jednoduché nakladanie a vykladanie materiálu. Zobrazenie Budúcnosti: Vidíme tento pozemok ako kľúčovú zložku vývoja mesta Žilina. S jeho využitím na výstavbu moderných a efektívnych komerčných priestorov môže mesto ďalej posilniť svoju pozíciu ako obchodného a priemyselného centra regiónu. Nechajte sa zaujať touto výnimočnou príležitosťou. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

Falkland Islands* 189196 Queen Victoria. Kompletná séria. (Sg:15//37) Katalóg: £ 540,50 (cca 659,15 €). Pomerne ucelená kompletná séria s farebnými variantami podľa katalógu Stanley Gibbons. Ponúkam so zľavou 500, €. Výskyt: Zriedkavý a veľmi zriedkavý. Zašlem na dobierku k cene si účtujem poštovné podľa cenníka Slov. pošty.