"Krasňany"
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
49 inzerátov
Veľká rohová sedačka + taburet
Rohová sedačka s taburetom, prijemná svetlo zelená farba oživí interiér. Veľmi kvalitný poťahový materiál umývateľný vodou (vhodné do domacnosti k malým deťom). Sedačka ešte pekne poslúži napr.na chalupe, je vo veľmi peknom používanom stave, bola umiestnená v nefajčiarskom dome, nie je rozkladacia (bez dekoratívnych vankúšov 1 obr.). Potrebné zabezpečit si odvoz, okamžite k dispozícii (Bratislava/Krasňany). Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Rozmery: 305 cm x 220 cm, hĺbka sedu 64cm,výška po bočnu opierku 58cm, výška celkovo so zdvihnutymi opierkami 102 cm. Taburet: 90 x 79x 39 cm
150 €
Vajíčko Joie i gemm 2 + Isofix základňa Joie
Predám vajíčko Joie i gemm 2 kupované v roku 2023 ako druhý majitelia (kúpili sme už s chýbajúcou časťou z novorodeneckej vložky, ale pri používaní to neovplyvňovalo bezpečnosť bábätka, po čase sa novorodenecká vložka vyberá, pôvodná cena 90 eur) vajíčko je od 4085 CM, do 13 kg
+ Isofix základňu Joie i Base advance, kupovanú novú z obchodu tiež v roku 2023, pôvodná cena 127,90 eur. Vajíčko a základňu sme používali 8 mesiacov. Vajíčko je tento rok vytepované, čisté, v dobrom stave, rúčka má známky používania a to mierne škrabance. Vajíčko aj základňa sú plne funkčné. Na základňu sa dá dokúpiť ďalšia väčšia autosedačka ako pokračovanie po vajíčku. Pridáme aj adaptéry na kočík. Všetko spolu za 80 eur. Osobný odber Žilina alebo Krasňany.
80 €
Predám záhradné masívne sedenie 160x80 cm
Predám záhradné masívne sedenie, ktoré skvele doplní vašu terasu, záhradu či altánok.
Vyrobené je z masívneho smrekového dreva, precízne spracované a pripravené na okamžité používanie.
Zostava obsahuje:
stôl: 160 × 80 cm
2 lavice: každá 160 cm
Sedenie je zložené, profesionálne namaľované a naimpregnované kvalitným akrylovým lakom, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Možné aj iné rozmery.
Cena za set (stôl + 2 lavice): 370 €
K setu môžu byť aj 2 stoličky: 90 €
370 €
Stavebné pozemky v Krasňanoch - lokalita pri "kórejskej dedinke"
Stavebné pozemky Krasňany – na predaj sú dva stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v Krasňanoch. Nachádza sa v lokalite mimo obce – na rovine, v bývalej „kórejskej dedinke. Sú to slnečné pozemky, rovinaté, v kľudnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité lesy. Pozemok č.1 sa nachádza pri ceste, v rozmeroch ( 22x30m, tvar zrezaného trojuholníka). Pozemok č.2 je hneď vedľa pozemku č.1, tvar obdĺžník v rozmeroch 30x17m. Výmera každého pozemku je 520m2 a podiel v prístupovej komunikácii je 63,37m2. Spolu výmera na predaj tvorí 583,37m2. Pozemky sú súčasťou budúcej novej ulice, kde sa majitelia pozemkov budú spolupodieľať na výstavbe inžinierskych sietí. V súčasnej dobe sa rozširuje sieť elektrických vedení, postupne sa budujú rozvodné skrine aj v iných častiach tohto územia . Je začaté územné a stavebné konanie na vybudovanie súkromnej prístupovej komunikácie. Je samozrejmá potrebná súčinnosť majiteľov pozemkov, keďže všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve jednotlivých majiteľov a obec nedisponuje financiami na vybudovanie a rozšírenie nových alebo už existujúcich inžinierskych sietí. Nachádza sa tam verejná splašková kanalizácia, verejný vodovod, v minulosti slúžili obyvateľom „kórejskej dedinky. Hlavné vetvy je potrebné rozširiť v súkromných príjazdových cestách a spolufinancovať z prípojky. Domy, ktoré sa v súčasnosti neďaleko stavajú, sú momentálne napojené na vlastné studne, vlastné žumpy a využívajú aj fotovoltaiku a energiu získanú zo zeme. Tieto pozemky sú ideálnymi ako investícia, ktorá sa v nasledujúcom období zhodnotí a po dobudovaní inžinierskych sietí bude možné pohodlne a komfortne bývať v tomto nádhernom prostredí neďaleko krajského mesta Žilina. Ceny týchto pozemkov aj s podielom v ceste (cesta je tiež momentálne v stave nespevnenej plochy – teda trávny porast) sú 65.000,-EUR za každý pozemok , t.j.111-EUR za m2.
65 000 €
Predaj stavebné parcely, Krasňany, Cena: 72.800€
Stavebné pozemky s právoplatným stavebným povolením – Krasňany pri Žiline
Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa v obci Krasňany, len niekoľko minút od Žiliny. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti krajského mesta.
Pozemok je rovinatý
Potvrdené fakty:
k dispozícii sú 2 samostatné parcely, každá o výmere 510 m²
na pozemok je vydané platné stavebné povolenie na výstavbu RD
nachádzajú sa v zóne novej výstavby rodinných domov
lokalita ponúka tichšie prostredie mimo centra obce aj mesta
Kombinácia menšej výmery a vybaveného povoľovacieho procesu môže byť atraktívna najmä pre klientov, ktorí chcú začať stavať bez zdĺhavého administratívneho procesu.
Pozemky ponúkajú príjemnú rovnováhu medzi súkromím, prírodným okolím a dostupnosťou pracovných či mestských služieb. Vhodné sú na okamžitú prípravu výstavby bez nutnosti riešiť stavebné konanie.
Ak hľadáš pozemok, kde môžeš začať stavať prakticky bez čakania a zároveň bývať v pokojnom prostredí, tieto parcely stoja za pozornosť.
K dispozícii aj celá výmera 1020m2 za zvýhodnenú cenu 142.000
Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste
Cena: 72.800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016379. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
72 800 €
P R E D A J 4-izb mezonet s krbom
Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení majiteľa na predaj krásny, priestranný 4-izbový mezonetový byt s dvoma terasami, krbom a garážovým státím, situovaný v tichej a zelenej lokalite Slanec v Krasňanoch.
BYT
Úžitková plocha: 145 m²
2x terasa
Poschodie: 4. z 4 (posledné)
Dispozícia:
4. poschodie: vstupná predsieň, priestranná obývačka s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC
3. poschodie: dve samostatné spálne s terasou, veľká kúpeľňa, úložné priestory
Orientácia: na dve svetové strany – byt je svetlý a vzdušný
Parkovanie: garážové státie v suteréne domu + pivnica
BYTOVÝ DOM
Kolaudácia: 2008
Konstrukcia: tehla + železobetón
Výťah: áno
Tichý, udržiavaný dom v malej rezidenčnej komunite
LOKALITA – Slanec, Krasňany
Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov, v mimoriadne pokojnej a bezpečnej časti Krasňan.
Lokalita ponúka krásne výhľady na Karpaty, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou – ideálne prostredie pre rodiny, bežcov či cyklistov.
V pešej dostupnosti sa nachádza Horáreň Krasňany s detským ihriskom, zónou na grilovanie a oddych, ako aj asfaltové cyklocesty a lesné traily v Malých Karpatoch.
VÝHODY
✅ Veľkorysá výmera a výborné dispozičné riešenie
✅ Krb v obývačke – atmosféra a teplo domova
✅ Dve terasy s krásnym výhľadom
✅ Dostatok svetla, ticha a súkromia
✅ Garáž + pivnica v cene
✅ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou
Info o cene v RK
Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať
Ing. Petra Horváthová
0911 580 121
petra.horvathova@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk
Beautiful Spacious 4-Bedroom Duplex with Two Terraces, Fireplace & Garage – Quiet Green Area Slanec, Krasňany
Butterfly-reality is proud to offer exclusively on behalf of the owner this beautiful and spacious 4-bedroom duplex apartment with two terraces, a fireplace, and a garage parking space, located in the quiet and green Slanec area of Krasňany, Bratislava.
APARTMENT
Floor area: 145 m²
Terraces 2×
Floor: 4th of 4 (top floor)
Layout:
4th floor: entrance hall, spacious living room with fireplace and access to the terrace, kitchen with dining area, bedroom with en-suite bathroom, separate toilet
3rd floor: two separate bedrooms with access to a balcony, large bathroom, storage spaces
Orientation: dual aspect – bright and airy apartment
Parking: garage parking space in the basement + storage room
RESIDENTIAL BUILDING
Final approval (built): 2008
Construction: brick + reinforced concrete
Elevator
Quiet, well-maintained building in a small residential community
LOCATION – Slanec, Krasňany
The apartment building is situated on the edge of the vineyards, in an exceptionally quiet and safe part of Krasňany.
The location offers beautiful views of the Small Carpathians, plenty of greenery, and direct access to nature – an ideal environment for families, runners, and cyclists.
Within walking distance, you’ll find Horáreň Krasňany, featuring a children’s playground, BBQ and relaxation area, as well as asphalt cycling paths and forest trails in the nearby Carpathian woods.
HIGHLIGHTS
✅ Generous floor plan and excellent layout
✅ Fireplace in the living room – warmth and cozy atmosphere
✅ Two terraces with beautiful views
✅ Plenty of natural light, peace, and privacy
✅ Garage + storage included in the price
✅ Quiet location with great accessibility
PRICE: more information available at the real estate agency
Ing. Petra Horváthová
0911 580 121
petra.horvathova@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
1 €
Čierne diery - Panelové sídliská Bratislavy
Čierne diery Panelové sídliská Bratislavy
vyd. 2023
Náklad: 600 kusov
Rozmer: 42 × 30,3 cm
Ilustrácie: Jozef Gľaba
Texty: Peter Szalay, Martin Lipták
Dizajn a písmo: Michal Tornyai
Risografická tlač: Barbara Kowalczuková
Nová nerozbalená, nelistovaná.
Lokality v knihe: Kmeťovo námestie, Krasňany, Kukučínova/Škultétyho, Februárka, Ružová dolina, Hostinského, Ružinov, Experimentálka, Podhradie, Barónka, Kramáre, Karlova Ves, Podvornice, Medzi jarkami, Dolné hony, Petržalka, Starý Ružinov, Lamač, Záhumenice, Devínska Nová Ves, Dlhé diely
290 €
Garážové státie v BA-Krasňany na Horskej ul.
Veľké garážové státie v BA-Vinohrady-Krasňany na Horskej ul. , plocha 15m2, v podzemí Polyfunkčného domu, novostavba, OV, v blízkosti možnosť autodobíjania, cena 25.000€, tel. 0903/767 222.
Cena energií: 25 Euro / mesiac
25 000 €
TOP PRIESTOR NA PODNIKANIE S VÝKLADOM – RAČA Ideálny pre služby, showroom alebo kancelárie
Ponúkam na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na Kadnárovej ulici 71 v Bratislave – mestská časť Rača (Krasňany), v modernom bytovom komplexe Hroznový sad.
Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s klientmi. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny na rôzne typy podnikania – najmä služby, kancelárie alebo showroom
HLAVNÉ VÝHODY
Výmera: 70 m² interiér + 20 m² presklená terasa
Prízemie s výkladmi – skvelá viditeľnosť pre klientov
Veľký otvorený priestor – možnosť flexibilného dispozičného riešenia
3x WC – ideálne pre prevádzku služieb
Samostatná miestnosť – kuchynka / zázemie pre personál
Sklad v suteréne – praktický bonus
Klimatizácia + alarm
VYUŽITIE PRIESTORU
Perfektné pre:
kaderníctvo / barber
kozmetika / nechtové štúdio
masáže / wellness služby
právnická kancelária / architekti
showroom / ateliér
servis (napr. bicykle, elektro, drobné opravy)
Vďaka otvorenému priestoru si vie nový majiteľ upraviť dispozíciu presne podľa svojho podnikania.
PARKOVANIE
možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie priamo pred priestorom
cena: 13 000 € / miesto
kúpa parkovania nie je podmienkou
CENA 222 900 € bez parkovacích státí
LOKALITA – RAČA / KRASŇANY (KADNÁROVA)
obľúbená rezidenčná štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľov
moderný bytový komplex Hroznový sad
výborná dostupnosť do centra Bratislavy (auto + MHD)
silná klientela priamo v okolí = ideálne pre služby
Lokalita je veľmi živá, no zároveň príjemná – presne typ miesta, kde sa službám darí.
Zaujalo vás to?
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku
Peter Valent – realitný maklér
www.petervalent.sk
0903 521 521
222 900 €
REZERVOVANÉ | Moderný 2-izbový byt v projekte Verdena-Krasňany
Moderný 2-izbový byt v projekte Verdena v Krasňanoch ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom.
Základné údaje:
• výmera: 51,48 m²
• balkón: 4,70 m² (zasklený)
• dispozícia: 2 izby + samostatné WC
• parkovanie: vonkajšie státie za rampou
Vybavenie:
• klimatizácia
• rekuperácia
• kompletné zariadenie
Cena parkovacieho miesta 10.000 Eur
Lokalita:
Krasňany ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka električke, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň blízkosť prírody.
Dôležité:
Byt sa nachádza v lokalite s mestským charakterom, čo znamená aj bežný ruch z okolia. Táto skutočnosť je zohľadnená v cene nehnuteľnosti.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Cena energií: 180 Euro / mesiac
255 000 €
Voľne stojaca vaňa HELEN (BLV-HELEN) + sifón – NOV
modernú a elegantnú voľne stojacu vaňu HELEN vrátane sifónu. Vaňa je úplne nová, nepoužitá a stále zabalená.
kvalitný akrylát
možnosť umiestnenia aj ku stene
nadčasový dizajn vhodný do každej kúpeľne
Dôvod predaja: vaňa sa nám nezmestí do kúpeľne.
Technické parametre:
Rozmery: 170 × 80 × 60 cm
Materiál: akrylát
Farba: biela
Typ: voľne stojaca (možnosť ku stene)
Odtok: v strede vane
Vnútorná dĺžka: cca 112 cm
Hĺbka vane: cca 47 cm
Pôvodná cena: 1 048 €
Predajná cena: 850 €
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Vaňa sa nachádza v blízkom okolí Žiliny.
850 €
NOVÝ Predstenový systém ALCA AM101/1120 Sadromodul
Predám úplne nový, nepoužitý predstenový inštalačný systém ALCA AM101/1120 Sadromodul pre závesné WC.
Kupovaný na realizáciu WC, nakoniec nevyužitý.
vhodný pre sadrokartón aj pred nosnú stenu
jednoduchá montáž
pevná konštrukcia (nosnosť až 400 kg)
kompatibilný so všetkými tlačidlami Alcaplast
Technické info:
objem nádržky: 9 l
duálne splachovanie (6 l / 3 l)
pripojenie vody: zhora alebo zozadu
rozstup WC: 180 / 230 mm
vhodné pre podlahy: 0 – 200 mm
Cena: 130 €
Pri rýchlom jednaní možná dohoda
Stav: nový, nepoužitý. Predstenový systém sa nachádza v blízkom okolí Žiliny.
130 €
PEKNÁ CESTA
Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Tvorí ho jedenásť päťpodlažných bytových domov na ploche 2,7 hektára.
Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové.
Svoje vysnívané bývanie tu nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a na najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest.
dohodou
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (K
Na predaj priestranný 4-izbový byt s terasou v novostavbe v Bratislave – Rača (Krasňany). Byt o výmere 90,58 m² + terasa 21,72 m² sa nachádza na 2. NP a ponúka praktickú dispozíciu, internet v každej miestnosti a decentralizovanú rekuperáciu. Súčasťou je parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku s diaľkovým ovládaním. Nízke mesačné náklady (~200 €) a možnosť odpočtu DPH robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj investičnú príležitosť s výnosom cca 4,8 %.
Dispozícia:
Byt je riešený ako 4-izbová jednotka s jasným oddelením dennej a nočnej časti, pričom ponúka funkčné a logické usporiadanie miestností vhodné pre rodinné bývanie aj investičné využitie.
Denná časť:
* vstupná predsieň (10,19 m²) – centrálna komunikačná zóna s dostatkom úložného priestoru
* samostatná kuchyňa (11,49 m²) – oddelená od obývacej časti
* obývacia izba (24,19 m²) – dominantný priestor bytu s priamym vstupom na terasu
Nočná časť:
* izba (16,32 m²) – vhodná ako hlavná spálňa
* izba (9,90 m²) – ideálna ako detská izba / pracovňa
* izba (10,08 m²) – vhodná ako detská izba / hosťovská izba
Hygienické zázemie:
* kúpeľňa (6,67 m²)
* samostatné WC (1,73 m²)
Exteriér:
* terasa (21,72 m²) – nadštandardný vonkajší priestor prístupný z obývacej izby
Technické a kvalitatívne štandardy
* masívne podlahy vyrobené na mieru
* nábytok z masívu na mieru
* internetové pripojenie v každej miestnosti
* decentralizovaná rekuperácia
* nízke mesačné náklady (~200 €)
Doplnkové benefity
* parkovacie miesto na súkromnom parkovisku
* vstup cez rampu s diaľkovým ovládaním
Právny a investičný aspekt
* vlastníctvo: s.r.o.
* možnosť odpočtu DPH
Lokalita:
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná predsieň (10,19 m²), ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie a plynulo vás vedie do centrálnej časti bytu. Už pri vstupe je cítiť dôraz na kvalitu – interiér je zariadený masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý spolu s masívnou podlahou na mieru vytvára nadčasovú a elegantnú atmosféru.
Na predsieň nadväzuje samostatná kuchyňa (11,49 m²), prakticky oddelená od obytnej časti, ideálna na každodenné fungovanie aj varenie bez rušenia ostatných miestností.
Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba (24,19 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Odtiaľ je priamy vstup na priestrannú terasu (21,72 m²), ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie.
Z obývacej časti sa plynulo presúvame do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby (16,32 m², 9,90 m² a 10,08 m²). Tie poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Byt disponuje aj komfortným zázemím v podobe kúpeľne (6,67 m²) a samostatného WC (1,73 m²), čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania.
Celkové dispozičné riešenie je premyslené tak, aby byt pôsobil vzdušne, funkčne a zároveň ponúkal vysoký štandard bývania s dôrazom na kvalitu materiálov a detail.
Cena 509 000 € s DPH možnosť odpočtu DPH
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!
Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA
0911 016 271
drobny@andelzacha
509 000 €
Predaj, pozemok, Krásňany (048-14-MACHa)
(048-14-MACHa)
Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v obci Krasňany o výmere 13 925m2. K pozemku je možnosť pripojenia na inžinierske siete. Pozemok je možne predať aj o parcelách o výmere 6320m2 a 7605m2 každú parcelu samostatne.
Podľa UPI obce Krasňany je pozemok možno využiť na obhospodarovanie ornej pôdy formou TTP,
Aktuálne je predložený návrh na úpravu územného plánu: ľahký priemysel vrátane administratívy, skladovacích priestorov a výrobnej haly, stravovacie, prípadne ubytovacie služby, logistické služby a agroturistika.
K pozemku vedie prístupová asfaltová komunikácia, bezbariérový vstup na pozemok.
Výhody: investičný, pozemok má potenciál v budúcnosti využitia výstavby IBV, dobrý prístup
Cena pozemku: 61 €/m2
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis.
Pozemok Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel. kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk
61 €
REZERVOVANÝ!!!Na predaj 1,5 izbový apartmán v BA III Malokrasňanská 42,34m2
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny štýlový 1,5 izbový apartmán v Bratislave III - Rača na Malokrasňanskej ulici v polyfunkčnom novom bytovom komplexe.
Lokalita je známa príjemným prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán je ideálny ako štartovacie bývanie, výborná investícia na prenájom alebo moderné mestské bývanie pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, s rozlohou 42,34m2 s loggiou 7,1m2.
DISPOZÍCIA
Apartmán je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, oddelenej spacej časti priečkou (1/2 izby) so vstavanou skriňou, priestrannej slnečnej loggie s elektrickými exterierovými žalúziami.
Vďaka funkčnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, orientácia na Račianskú ulicu - juh - juhovýchod.. Bytový dom je novší kolaudovaný v roku 2019, udržiavaný a vybavený výťahom.
VYBAVENIE
Apartmán sa predáva zariadený a disponuje: modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička, indukčná varná platňa, elektrická rúra, bezpečnostnými vstupnými dverami, 2x vstavané skriňe, manželská posteľ, sedačka, tv nábytok, nábytok vo vstupnej chodbe, kvalitnými podlahami - dlažba a plavajúce podlahy, kúpeľňou s modernou sanitou.
Výhodou sú nízke mesačné náklady 140,- Eur + elektrina podľa spotreby, pripojenie optického internetu
LOKALITA – MALÉ KRASŇANY
Projekt Malé Krasňany patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné štvrte v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody Malých Karpát.
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, zastávky MHD (električka a autobus) v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť: potraviny Malina, Lidl, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne a služby, fitness centrá a športoviská, školy a škôlky v okolí, zdravotné stredisko, detské ihriská a oddychové zóny, milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a turistických chodníkov. Parkovanie je v danej lokalite verejne a súkromné, aktuálne je na predaj či prenájom dostatok parkovacích státí.
Cena tejto nehnuteľnosti je 210.000,- Eur s kompletným právnym servisom. Obhliadky možné od 18.4.2026
0915957390
210 000 €
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Krasňany
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-70251:
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o celkovej výmere 78 m2 a 2 balkóny na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome na Cyprichovej ulici v Rači – štýlový interiér, kvalitné materiály a premyslená rekonštrukcia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Bytový dom síce nemá výťah, no každodenný výstup na 4. poschodie vám prinesie prirodzený pohyb a zdravé kardio priamo z pohodlia domova – bonus pre každého, kto si cení zdravý životný štýl.
DISPOZÍCIA:
Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, orientovaný je na dve svetové strany.
– vstupná predsieň – so šatníkovou skriňou a miestom na odkladanie
– obývacia izba – samostatne prístupná z chodby, s výstupom na väčší balkón
– kuchyňa – samostatná, s jedálenským kútom a výstupom na menší balkón
– hlavná spálňa – orientovaná smerom na park s množstvom zelene, od cesty opticky oddelená stromami
– izba – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
– kúpeľňa – s vaňou a priestorom na práčku
– samostatné WC – s odvetrávaním
– pivnica (12 m2) – murovaná, umiestnená v suteréne bytového domu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
– nové elektrické rozvody v celom byte
– nové rozvody vody a odpadu
– plastové okná so žalúziami
– bezpečnostné vstupné dvere
– interiérové dvere a zárubne
- protihluková stena
– zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou
– samostatné WC s novou sanitou
– plávajúce podlahy a dlažba
– kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol daný do užívania približne v roku 1978. V uplynulých rokoch prešiel rekonštrukciou – má zateplenú fasádu, novú strechu, kontrolovanú v apríli 2025 bez závad a obnovené spoločné priestory. Vchod je čistý, uzamykateľný na čip a pravidelne udržiavaný, s 3 bezpečnostnými kamerami. Vymenené stúpačky, diaľkové merače - žiadne návštevy kvôli odpočtom. O dom sa stará aktívne spoločenstvo vlastníkov, ktoré zabezpečuje priebežnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory.
V okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská aj oddychové zóny. Lokalita je pokojná a bezpečná, vhodná pre rodiny aj seniorov. Bezproblémove parkovanie priamo pred bytovým domom.
VÝHODY:
– kompletná rekonštrukcia bytu – stačí sa nasťahovať
– dva balkóny – z obývačky aj z kuchyne
– praktická dispozícia bez priechodných izieb
– orientácia na dve svetové strany
– murovaná pivnica v suteréne
– tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene
– výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
– bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu
– stabilní a slušní susedia
– každodenný pohyb navyše – zdravý životný štýl priamo z domu
– vhodné ako rodinné bývanie aj ako investícia
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na byt sú približne 180 € pre štvorčlennú domácnosť (vrátane fondu opráv, správy, vody, kúrenia a ostatných poplatkov). Elektrina a plyn sa platia zvlášť podľa spotreby.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Rača, na pokojnej a zelenej Cyprichovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj poštu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD (električky aj autobusy) a viacero detských ihrísk. Rača je známa svojou vinárskou tradíciou, množstvom parkov a rýchlym prístupom do prírody – na pešo ste za pár minút v Malých Karpatoch, na Kolibe či pri železnej studničke. V letnom období môžete využívať kúpalisko Krasňany. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladé páry, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal svojou výbornou polohou a príjemnou atmosférou už pri prvej obhliadke. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, s praktickou dispozíciou a dvomi balkónmi, ktoré pridávajú na komforte.
Lokalita v srdci Rače ponúka výnimočné spojenie zelene, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Byt je navyše vhodný aj ako investícia na prenájom – vďaka dispozícii, stavu a okoliu si nájde nájomníka veľmi rýchlo. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko
HAIKU:
Dva tiché balkóny,
Rača dýcha zelenou,
domov bez starostí..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
354 990 €
PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jedinečný, doposiaľ neobývaný štvorizbový byt v novostavbe VERDENA (2025) situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Rača na Vrbenského ulici.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (1. nadzemné podlažie) v uzavretom areáli s rampou a ponúka ideálnu kombináciu moderného mestského bývania a blízkosti prírody.
Celkovou výmera bytu je 91 m² a veľkorysá terasa 21 m² orientovaná na juho-východ ponúka dostatok priestoru aj svetla počas celého dňa. Premyslená dispozícia s orientáciou na juho-východ a juho-západ zabezpečuje príjemnú atmosféru a maximálny komfort bývania.
Dispozícia
Dominantou bytu je priestranná denná zóna pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť je oddelená a tvorí ju hlavná spálňa spolu s dvoma samostatnými izbami vhodnými ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s dvoj umývadlom, walk-in sprchou, samostatné WC s bidetom a pisoárom, ako aj vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou.
Byt disponuje kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou a praktickým úložným priestorom.
Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych či relax.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava, v modernom rezidenčnom projekte s dôrazom na kvalitu bývania, občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta.
Vybavenie
Byt ponúka nadštandardné vybavenie – rekuperáciu (nízke náklady cca 100 € mesačne), optický internet, prípravu na klimatizáciu, bezpečnostné dvere, sieťky proti hmyzu či práčku so sušičkou. Výška stropov 2,7 m ešte umocňuje pocit priestoru. Interiér je zariadený výhradne kvalitným nábytkom z prírodného masívu vrátane podláh, dverí a kuchynskej linky na mieru s kompletným vybavením. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli. Bytový dom disponuje výťahom a plánovaným kamerovým systémom.
Lokalita
Lokalita Krasňany – Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy práve vďaka ideálnemu spojeniu mestského komfortu a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt na Vrbenského ulici sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí na úpätí Malých Karpát, čo ocenia najmä milovníci turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby aj reštaurácie. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra Bratislavy, či už električkou, MHD alebo autom, pričom lokalita si zároveň zachováva pokojný rezidenčný charakter.
Veľkým benefitom je aj množstvo zelene, detské ihriská a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré robia z tejto časti ideálne miesto pre komfortné a kvalitné bývanie.
Cena: 525 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
525 000 €
Investičná ponuka portfólia komerčných nehnuteľností s využitím na gastro prevádzky
Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany.
Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok.
Samotné portfólio zahŕňa:
KRÁSŇANY:
- komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná
rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy.
plocha pub: min. 48 miest
vykurovanie: vlastný plynový kotol
elektroinštalácia: samostatné meranie
vodovod: samostatné meranie
plynoinštalácia: áno
kanalizácia: áno
vzduchotechnika áno
chladenie: áno
- komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy.
plocha bistro: cca 66 miest
vykurovanie: vlastný plynový kotol
elektroinštalácia: samostatné meranie
vodovod: samostatné meranie
plynoinštalácia: áno
kanalizácia: áno
vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro
chladenie: áno
- obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka
vykurovanie: samostatné vykurovanie
elektroinštalácia: samostatné meranie
vodovod: samostatné meranie
kanalizácia: áno
plynoinštalácia: nie
vzduchotechnika: nie
chladenie: nie
- pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest
všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba.
DLHÉ DIELY:
- komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom
Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov.
reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest
bar: 70,2 m2
celková plocha: 210,9 m2
terasa: 58,3 m2, cca 50 miest
vykurovanie: samostatný kotol v kotolni
elektroinštalácia: samostatné meranie
vodovod: samostatné meranie
plynoinštalácia: áno
kanalizácia: áno
vzduchotechnika: áno
chladenie: áno
PATRÓNKA:
- komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou
Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím.
plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest
celková plocha: 535,2 m2
int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest
ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest
vykurovanie: samostatný kotol v kotolni
elektroinštalácia: samostatné meranie
vodovod: samostatné meranie
plynoinštalácia: áno
kanalizácia: áno
vzduchotechnika: áno
chladenie: áno
VAJNORSKÁ
- komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov.
Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu.
reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest
celková plocha: 160,9 m2,
vykurovanie: samostatný kotol v kotolni
elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne
vodovod: samostatné meranie
plynoinštalácia: áno
kanalizácia: áno
vzduchotechnika: áno
chladenie: áno
V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk
dohodou
Záhrada s možnosťou výstavby RD blízko Peknej cesty
Ponúkame vám na predaj jeden z posledných stavebných pozemkov v obľúbených Krasňanoch - Rača, s výmerou 359m². Nachádza sa v malebnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v blízkosti Peknej cesty, obkolesený lesom a vinicami.
Momentálne je vedený ako záhrada v stabilizovanom území a aktuálny územný plán tu povoľuje stavbu individuálnej rekreácie.
Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany cez parcely vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava a z druhej strany má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Na vedľajších parcelách je vydané stavebné povolenie pre päť dvojpodlažných rodinných domov so zastavanou plochou 88m2. Stavby sú v štádiu dokončenia hrubej stavby. (3 rodinné domy)
Pozemok je mierne svahovitý, momentálne oplotený a vybavený štýlovou drevenou chatkou vhodnou aj na príležitostné spanie. Napojenie na elektrinu je pred pozemkom, voda sa dá riešiť studňou a odpad septikom alebo čističkou odpadových vôd.
Aktuálne UPI a zákres SPP je k dispozícii. Plynové potrubie je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti mimo ponúkaných parciel.
Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=h0Tsq54E6xA
Neváhajte a objednajte sa na obhliadku! Tešíme sa na Vás!
Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
187 000 €
Stavebný pozemok v blízkosti Peknej cesty
Ponúkame vám na predaj jeden z posledných stavebných pozemkov v obľúbených Krasňanoch - Rača, s výmerou 359m². Nachádza sa v malebnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v blízkosti Peknej cesty, obkolesený lesom a vinicami.
Momentálne je vedený ako záhrada v stabilizovanom území a aktuálny územný plán tu povoľuje stavbu individuálnej rekreácie.
Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany cez parcely vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava a z druhej strany má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Na vedľajších parcelách je vydané stavebné povolenie pre päť dvojpodlažných rodinných domov so zastavanou plochou 88m2. Stavby sú v štádiu dokončenia hrubej stavby. (3 rodinné domy)
Pozemok je mierne svahovitý, momentálne oplotený a vybavený štýlovou drevenou chatkou vhodnou aj na príležitostné spanie. Napojenie na elektrinu je pred pozemkom, voda sa dá riešiť studňou a odpad septikom alebo čističkou odpadových vôd.
Aktuálne UPI a zákres SPP je k dispozícii. Plynové potrubie je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti mimo ponúkaných parciel.
Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=h0Tsq54E6xA
Neváhajte a objednajte sa na obhliadku! Tešíme sa na Vás!
Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
187 000 €
Investičný pozemok Krasňany BA III.
ArchaReal Exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý pozemok z pohľadu investície v atraktívnej časti Bratislava - Krasňany.
Pozemok sa nachádza nad Peknou cestou s asfaltovou príjazdovou cestou popri lese. Oproti vinice je vinohradníckou cestou oddelená záhradkárska časť, kde sú zastavané chaty aj celoročne obývateľné.
Šírka pozemku v jednej časti je cca 22m a v zadnej časti je mierne zúžená na cca 16m a dĺžka je cca 218m.
Vinica sa nachádza v kaskádovom teréne.
Elektrina je pri hlavnej asfaltovej ceste cca 100m, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou.
Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v blízkosti viníc má veľký investičný potenciál.
Obhliadky si neváhajte dohodnúť na tl.č. 0903646170
150 000 €
Prenájom 385-960m2 mestských skladových priestorov v Bratislave (medzi Vajnorskou a Rožňavskou).
Ponúkame do prenájmu časť skladovej haly, ktorá je situovaná neďaleko vstupu do areálu a je vhodná najmä na sklad, potenciálne na ľahkú výrobu. Areál sa nachádza na Magnetovej 13. (spojnica medzi Vajnorskou ulicou a Rožňavskou ulicou). Priestory boli doteraz využívane na skladovanie oblečenia.
Výhodou je dobrá dostupnosť, neďaleko centra Bratislavy, ale aj pre okrajové časti - Trnávka, Rača, Krasňany, Vajnory, či celú spádovú oblasť smerom na Senec a Pezinok. Zástavka električky je na ulici Vajnorská cca 200m od areálu.
V areáli sa nachádzajú aj hlavný sklad Alain Delon pre SVK, predajňa zváračských potrieb, autoservisy, sklad Kávy, pivovar General a iné prevádzky.
Možnosť prenájmu reklamných nosičov pri vstupe do areálu aj vo vnútri
Možnosť prenájmu regálov na skladovanie.
Úžit. plocha: 380 až 965m2
Cena prenájmu/m2: 4,50 €/m2
Služby/prevádzkové náklady mimo energií (správa, daň z nehnuteľnosti, poistka, údržba komunikácií, revízie, spol. priestory...): 1,97€/m2
Parkovanie: 40€/parkovacie miesto
Energie podľa spotreby
Všetky ceny sú bez DPH.
Voľné: okamžite
5 €
STARUČKÝ DOM KRASŇANY – REKONŠTRUKCIA ALEBO STAVAŤ ?
Georgi Conev vám ponúka na predaj staručký rodinný dom v Krasňanoch.
Pokiaľ hľadáte bývanie v skvelej lokalite oproti historickému Kaštieľu, tak je táto ponuka práve pre Vás..
Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
https://youtu.be/-3lmj4s2D8s
Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu):
https://my.matterport.com/show/?m=RGQ61q4Gf16
Rodinný dom je v stave na zbúranie a postavenie si krásneho nového domčeku, kde si budete vychutnávať výhľady na kaštieľ či krásnu okolitú prírodu.
Nájde sa ešte dobrodruh, ktorý ho zachráni ?
Základné informácie:
Katastrálne územie: Krasňany
Súpisné číslo: 34
Rozloha pozemku: 696 m² (vo „výlučnom vlastníctve)
Parcely č. : 61, 73/2, 73/3
Rozloha spoločných pozemkov: 1096 m²
Parcely č. : 68, 69
Máme dohodu o rozdelení spoločných pozemkov na dva pozemky o 1/1.
Rozloha pozemku po rozdelení: cca 1100 m² (696 + cca 500 m²)
Druh stavby: Rodinný dom
Stav domu: neobývaný rodinný dom
Zastavaná plocha: cca 100 m²
Podlahová plocha z 3D scanu: 53,4 m² (skenované len časť miestností)
Podlahová plocha s technickými miestnosťami: cca 80 m²
Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia v ceste pred domom
(potreba sa k ním napojiť)
Cesta: Asfaltová obecná
Technické informácie:
3 izby
Spálňa: 1x
Kúpeľne: 0x – 8,6 m² miestnosť kde by sa dala spraviť
Vykurovanie: murovaná pec
Okná: prapôvodné
Výhody kúpy:
Kúpou tohto rodinného domu získate bývanie v Krasňanoch vedľa historického kaštieľa len 14 minút od centra Žiliny.
RD je oproti miestnym potravinám, kde nájdete aj balíko box, na skok od ZŠ a MŠ.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/29-starucky-dom-krasnany-rekonstrukcia-alebo-stavat-.html
Georgi Conev - 0948 880 069
Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.
104 990 €
Butterfly-reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový mezonet v tichej a zelenej
Priestranný dvojpodlažný byt – 145 m²Poschodie: 3. a 4. poschodie zo 4Orientácia: východ – západ, dostatok prirodzeného svetlaObjavte tento nádherný byt s celkovou plochou 145 m², premyslene rozdelený na dve úrovne, ktoré poskytujú ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny. Nachádza sa na vrchných poschodiach moderného bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a nádherné výhľady do okolia.Horné podlažie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynulo prechádza do svetlej obývacej izby s útulným krbom a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto na oddych alebo letné posedenia. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité používanie. Súčasťou tejto úrovne je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatná toaleta a menší balkón s výhľadom.Dolné podlažie ponúka dve nepriechodné spálne, obe s prístupom na ďalší balkón, čím vzniká súkromná zóna ideálna pre deti, prácu z domu alebo hostí. Priestranná kúpeľňa a dostatok úložných priestorov dopĺňajú tento priestor, aby bolo bývanie pohodlné a praktické.Príslušenstvo bytu: garážové státie a pivnicaBYTOVÝ DOM : Skolaudovaný v roku 2008 Kvalitná tehlová stavba so železobetónovým jadrom.LOKALITA – SLANEC, KRASŇANYAk hľadáte pokojné bývanie s dušou prírody a výhodami mesta na dosah, bývanie v byte Vás nadchne. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Slanec v mestskej časti Krasňany, na úpätí Malých Karpát, priamo pri vinohradoch a lese. Napriek tomu, že bývate prakticky na okraji prírodnej rezervácie, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút – autom, MHD alebo bicyklom. Výborná dostupnosť je doplnená kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj služby. Slanec je lokalita, kde sa kvalita bývania snúbi s prírodou – bez kompromisov.Cena:1690€ /mesiac + energieMáte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ENGLISH:Spacious 2-Level Duplex Apartment – 145 m²Location: 3rd and 4th floor of a 4-storey buildingOrientation: East and West – plenty of natural lightDiscover this stunning 145 m² duplex apartment, thoughtfully designed across two levels to perfectly separate living and sleeping areas. Situated on the top floors of a modern building with an elevator, it offers maximum privacy and breathtaking views of the surrounding nature.The upper floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living room with a cozy fireplace and direct access to a terrace – ideal for relaxing or enjoying summer evenings. The fully equipped kitchen is ready for immediate use, perfect for home cooking. This level also features the master bedroom with its own bathroom, a separate guest toilet, and a small balcony with a view.The lower floor includes two separate bedrooms, both with access to an additional balcony, creating a private zone perfect for children, home office, or visiting guests. A spacious bathroom and ample storage complete this level, offering convenience and functionality for everyday living.Additional features: underground parking space and a storage room.BUILDING: Completed in 2008. High-quality brick construction with a reinforced concrete core.LOCATION – SLANEC, KRASŇANYIf you are looking for peaceful living close to nature while still enjoying all the advantages of the city, this apartment will impress you. Situated in the prestigious Slanec neighborhood in the Krasňany district, at the foothills of the Little Carpathians, right next to vineyards and forest. Despite being practically on the edge of a nature reserve, you can reach the center of Bratislava within minutes – by car, public transport, or even bicycle. Excellent accessibility is complemented by complete civic amenities – schools, kindergartens, shops, restaurants, and services are all nearby. Slanec is a location where quality of living meets nature – without compromise.Price: €1,690 / month + utilitiesAre you interested? Contact us and schedule a viewing today!Call us to arrange a viewing today! Ing. Petra Horváthová0911 580 121petra.horvathova@butterfly-reality.skwww.butterfly-reality.sk© COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.
1 690 €
NA PREDAJ, Pozemok pre výstavbu rodinného domu 759m2 v Obci Krasňany
To znie ako atraktívna ponuka! Pozemok v obci Krasňany s výmerou 759 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu, najmä keď sú všetky inžinierske siete už na pozemku. Upravená prístupová cesta je veľkou výhodou, rovnako ako orientácia na juhozápad, ktorá zabezpečí dostatok slnečného svetla. Panoramatické výhľady a tichá, novovybudovaná časť obce pridávajú na atraktivite. Ak máte záujem, určite by stálo za to pozrieť sa na tento pozemok osobne. Ak potrebujete ďalšie informácie alebo pomoc, neváhajte sa opýtať! ID 2069
189 750 €
Hľadáme 3–4 izbový byt v Rači alebo Krasňanoch (80 m²+, do 450 000 €)
Hľadáme pre klientku 3- až 4-izbový byt v Bratislave — Rača alebo Krasňany.
Požiadavky: minimálne 80 m², väčší balkón alebo loggia, novší byt alebo po rekonštrukcii (nie kompletný pôvodný stav). Cenový limit: do 450 000 €.
Ak ponúkate vhodný byt v tejto lokalite, prosíme kontaktujte nás.
450 000 €
Komerčný priestor o rozlohe 66m2
Ponúkame na prenájom svetlý komerčný priestor o rozlohe 66m2 v Bratislave časť Krasňany. Priestor do nedávna slúžil ako predajňa a servis bicyklov, bol tiež využívaný ako gynekologická ambulancia a aj ako kozmetycký salón. Tento priestor má 2 vchody. Jeden bude slúžiť ako spoločný a druhý ako samostatný vchod pre budúceho nájomníka.
Spoločný vchod z prednej časti budovy bude slúžiť ako vchod pre terajšieho nájomníka, ktorý tu bude podnikať v masérskej činnosti. Čo može priniesť nových klientov budúcemu nájomníkovi tejto časti priestoru, napríklad kozmetičke či kaderníčke.
Čiže v prípade prenájmu pre kaderničku či kozmetičku, klientka si vybehne na masáž a o pár metrov ďalej sa nechá aj upraviť a skrášliť. Tento priestor je dobre sytuovaný a vyditeľný, nachádza sa pri hlavnej ceste. Je možnosť parkovania priamo pred budovou a tiež z boku budovy.
V blízkosti sa nachádza obchodný reťazec LIDL, takže pohyp okolo tohto priestoru je stéle. Čo znamená, že nájomníci zýskajú klientelu dosť rýchlo bez väčšej reklami.
V priestorer sa nachádza:
- vstupná hala (môže slúžiť ako čakáreň)
- 2x samostatné WC
- sprchový kút
- kuchynská linka s mikrovlnnou rúrou
- nepriechodná miestnosť (slúžila ako gynekologická vyšetrovňa)
Tento priestor je vhodný pre viacero využití ako napríklad lekárska ambulancia, kozmetycký alebo kadernícky salón.
Komerčný priestor je možné vydieť po dohode obhliadky na tel.č.: 0944 916 762 alebo na e-mail: simunkovakristina42@gmail.com.
Cena energií: 40 Euro / mesiac
1 000 €
4-izbový rodinný dom, BA mestská časť Nové Mesto, Krasňany Slanec, Horská ul. ✳️ 3D PREHLIADKA ✳️
Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave mestská časť Nové Mesto- Krasňany, Slanec, Horska ulica:
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7WN3AzB2BsN
- 4-izbový, dvoj-podlažný, loft
- úžitková plocha 168m2 vrátane dvoch terás 14m2 a 17m2,
- záhrada 56m2, s automatickou závlahou,
- garáž pre 2 auta 26m2 brána na DO s prechodom priamo do domu,
- obývačka kuchyňa loft,
- z obývačky vstup na terasu a záhradu 56m2,
- klimatizácie v obývačke a izbách,
- krb,
- hlinikove okná + exterierové žaluzie,
- finska sauna + infra sauna,
629 900 €
4-izbový rodinný dom, BA mestská časť Nové Mesto, Krasňany Slanec, Horská ul. ✳️ 3D PREHLIADKA ✳️
Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave mestská časť Nové Mesto- Krasňany, Slanec, Horska ulica:
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7WN3AzB2BsN
- 4-izbový, dvoj-podlažný, loft
- úžitková plocha 168m2 vrátane dvoch terás 14m2 a 17m2,
- záhrada 56m2, s automatickou závlahou,
- garáž pre 2 auta 26m2 brána na DO s prechodom priamo do domu,
- obývačka kuchyňa loft,
- z obývačky vstup na terasu a záhradu 56m2,
- klimatizácie v obývačke a izbách,
- krb,
- hlinikove okná + exterierové žaluzie,
- finska sauna + infra sauna,
659 000 €
Pozemok Krasňany
Ponúkame na predaj mierne svahovitý stavebný pozemok o výmere 545m2 v obci Krasňany. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce s novou IBV výstavbou. Pozemok sa predáva vrátane podielu na prístupovej ceste k pozemku. Elektrika je vzdialená cca 60m. Vodu je nutné riešiť vŕtanou studňou a odpad riešiť žumpou. Šírka pozemku je 20m. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241485
80 000 €