Predaj krásneho priestranného 8,48 á pozemku so 4 izb. rozostavaným domom, ZP 115 m2, stavebným povo
Hľadáte vhodný veľký pozemok na vidieku pre Váš vysnívaný útulný domček, len na skok od Bratislavy?
PRIDANOU HODNOTOU tejto ponuky je kompletná projektová dokumentácia s právoplatným stavebným povolením do 30.11.2024, znalecký posudok + CD, možnosť riešenia úveru a priestor pre dostavbu domu podľa vlastných predstáv potencionálneho majiteľa. Návrh na zápis rozostavaného domu podaný na katastri.
RK RealityDS Vám ponúka jedinečné riešenie. Krásny priestranný oplotený pozemok s rozlohou 848m2 s už rozostavaným jednopodlažným rodinným domom strednej veľkostnej kategórie, nepodpivničený, ktorý priestorovo spĺňa potreby štvorčlennej rodiny. Aktuálny stupeň rozostavanosti je 44,03%: hrubá stavba, materiál – tehla POROTHERM, hrúbky 38 cm. Strecha porkytá strešnou krytinou, zn. BRAMAC Platinum, farba mokka, zvody, žľaby na dažďovú vodu. V dome sú hotové nosné a deliace priečky, v celom dome priznané, ručne robené drevené prekladané stropy s trámami, komín (schiedel) s prípravou pre krbové kachle. Nad kuchyňou, kúpeľňou a WC sa nachádzajú vetracie škridly ako predpríprava pre vetranie.
IS: elektrina 220/380V na pozemku, hodiny umiestnené vpredu v plote, dočasne elektrina v zadnej časti pozemku, v plechovej garáži. Plyn na pozemku. Voda – vlastná studňa s čerpadlom, umiestnená v betónovej priestrannej šachte (pivnici), kde je priestor pre zeleninu, ovocie. Dom bude pripojený na vlastnú žumpu.
Zastavaná plocha
- dom - 115,13 m2
- 2x terasa (13,29 m2 + 9,35m2)
Úžitková plocha – 91,98 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstupná predsieň, samostatné WC, tri samostatné izby, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s priestorom pre WC, sprchový kút, vaňu, umyvadlo. Majiteľ zrušil priečky šatníka (možnosť domurovať), ktorý delil vstupnú chodbu od obývacej izby s kuchyňou a tak vznikol veľkoryso riešený priestor (45,51 m2) pre obývaciu izbu s komínom, prípravou pre krbové kachle, dverami na terasu s prepojením na kuchyňu so špajzou.
POZEMOK: Je oplotený z dvoch strán betónovým bariérovým oplotením a v prednej a pravej bočnej strany pletivom. leží v extraviláne obce Hviezoslavov, v zástavbe už existujúcich novovybudovaných rodinných domov.
OBEC Hviezdoslavov sa stala rýchlo sa rozvíjajúcou obcou a poskytuje takmer všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – ste len „na skok“ od vlakovej zastávky (cca 800m), taktiež vlaková stanica v Kvetoslavove a rýchlostná cesta R7, ktorou sa dostanete do Bratislavy rýchlo, lacno a bez zápchy.
V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, pekáreň, mäsiarstvo. Výborná dostupnosť do Šamorína (cca 4 km), kde nájdete všetky potrebné služby: školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, obchody (Tesco, Kaufland, LIDL, BILLA,) atd.
Pre voľné chvíľky, športové a kultúrne vyžitie s rodinou si možete zájsť do Šamorína, časť Čilistov, kde je hrádza, Dunaj, nádherná príroda, x-bionic® sphere - športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu.
Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti.
Kúpna cena pozemku s rozostavaným domom, vrátane projektovej dokumentácie, znaleckého posudku, právoplatného stavebného povolenia = 234 000 €
Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043
234 000 €