Rodinný dom na predaj v obci Komoča.
Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Komoča, neďaleko Nových Zámkov. Je to priestranný tehlový dvojpodlažný rodinný dom a nachádza sa v tichej uličke obce.
Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, pracovňa so samostatným vchodom, spálňa so šatníkom a vstupom do kúpeľne, kuchyňa s výstupom na terasu spojená s jedálňou a obývačkou, schodisko.
Poschodie: priestranná galéria, 2 x izba z toho 1 x výstup na veľkú priestrannú terasu, kúpeľňa - sprchový kút, WC.
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii:
- prístavba, nadstavba, nové poschodie, krov, strecha, zateplenie, fasáda, izolácia, okná, rozvody vody, elektriky, kúrenie, podlahy ( stavebné povolenie )
Dom bol skolaudovaný v roku 2023.
Kuchyňa je plne vybavená, je tu kuchynská linka, odsávač pár, umývačka riadov, elektrický varný panel, teplovzdušná rúra.
Kúpeľňa na prízemí je vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou.
Na poschodí je kúpeľňa so sprchou a toaletou. Kúrenie je riešené na prízemí podlahové a infra panely, na poschodí sú infra panely.
Na pozemku sa nachádza murovaný bazén s filtráciou o rozmere 6 x 3,3 m, sklad náradia. Pozemok je upravený, zatrávnený, parkovanie je možné aj na pozemku.
Dom je vhodný aj ako dvoj generačný, nakoľko je tu samostatný vstup. Dom je okamžite obývateľný, kúpou voľný.
V prípade záujmu o väčší pozemok, je možnosť dokúpiť 1129 m2 pozemku ( cena po dohode).
Výhody
- kompletná rekonštrukcia
- nová prístavba
- nová strecha
- nové rozvody, elektroinštalácia, voda, kanalizácia ( žumpa )
- nový krov, zateplenie, fasáda
- možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku
- ihneď voľný
- dobrá a tichá lokalita
- 12 km od Nových Zámkov
Obec:
Obec má dobrú občiansku vybavenosť, je tu futbalový štadión, materská škôlka, potraviny Jednota, Obecný úrad, Oáza CAMP s pieskovou plážou na kúpanie kde sa konajú rôzne podujatia ako: GASTROFESTIVAL, športové a hudobné podujatia, moto zrazy.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
- kompletný realitný servis
- zabezpečenie rezervačnej zmluvy
- kúpnej zmluvy, vrátane provízie pre RK
- prepis energií
- zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii
- autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
- zabezpečenie výhodného hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti
- zabezpečenie znalca pre znalecký posudok
Informácie: Szokolová 0915 873 906
153 000 €