4i rodinný dom v Hrubej Borši v lokalite Záhradnícka ulica
Ponúkame na predaj 4i rodinný dom v Hrubej Borši v lokalite Záhradnícka ulica
Úžitková plocha domu: 90 m2
Zastavaná plocha: 105 m2
Plocha pozemku: 230 m2
Dom je jednopodlažný s rovnou strechou pokrytou fatrafolom a 12timi fotofoltyckými panelmi fungujúcimi ako samostatná elektrická jednotka domu. Podlažie domu obsahuje vstupnú chodbu s dvoma obývacími izbami s na-mierovu vstavanými skriňami brané ako detské izby. Na chodbe sa nachádza samostatné WC s na-mierou vstavanou skriňou brané ako technické zázemie : bojler atď. Následne je obývačko - kuchyňa s na-mierou riešením nábytkom a vstavanými spotrebičmi s východom na terasu, ktorá je riešená drevenou konštrukciou a lexanovým prekrytím o rozlohe 15m. 4-ta izba je spálňa taktiež s východom na terasu s oddelenou kúpeľnou. Súčasťou kúpeľne je vybudovaný sprchový kút, 2x umývadlo, pračka + sušicka a predpríprava na vaňu.
Kúrenie v dome je elektrické (elektrické rošty) s termostatmi v každej izbe. Ohrev teplej vody je zabezpečovaný elektrickým bojlerom. Podlaha izieb je riešená vinylom, chodba , WC + kúpeľná je formou dlažby. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené. Dom je napojený na elektrinu + fotovoltarické panely, vodu, odpad je momentálne žumpou - rok 2024 pripojenie na verejnú kanalizáciu.
Rodinný dom je klimatizovaný. Klimatizácia slúži na chladenie ako aj na pripadne rýchle vykúrenie domácnosti.
Nádvorie domu je vydláždené na 2 parkovacie miesta prekryté oceľovou konštrukciou s lexanovým pokrytím, ktoré je s každej strany upravená s nádychom prírody doplnená okrasnými drevinami.
Popri domčeku je vybudovaní chodník z prírodného kameňa, ktorým je vydláždená aj terasa.
Záhrada je vybavená studňou, záhradným domčekom, ovocnými stromami, kríkmi a popri chodníku viničom.
Vybavenie obce: škôlka, potraviny, obecný úrad, reštaurácia, detské ihriská, obecný park, autobusová zastávka.
Okolité dediny: Kráľová pri Senci, Kostolná pri Dunaji
Mesto Senec:5km Bratislava:30km
Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom.
Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
275 000 €