Predaj, 4 izb úsporný rodinný dom, Šaľa, ulica Kpt. Jaroša
Reality Herák v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom so zastavanou plochou 153 m2 v okresnom meste Šaľa na ulici Kpt. Jaroša.
POPIS: Rodinný dom s garážou má sedlovú strechu s dreveným krovom a plechovou krytinou. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 608 m2 (24m x 25m).
Ide o prízemní, čiastočne podpivničený rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 156 m2 (prízemie 111m2 a suterén 45 m2). Výstavba domu bola realizovaná v roku 2002 az 2005 a ako obvodové nosné murivo bola použitá tehla POROTHERM 38, vnútorné nosné murivo je z tehál PROROTHERM 25 a deliace priečky sú murované z presných tvárnic hr. 100mm a 150 mm spájané lepiacou maltou. Zateplenie je z minerálkou vlnou Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom s prípravou teplej úžitkovej vody. Podlahové teplovodné kúrenie má viac samostatných okruhov pre lepšiu reguláciu tepla v jednotlivých miestnostiach. Taktiež v dome nájdete vstupné bezpečnostné dvere Sherlock a alarm s pohybovými senzormi. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, pitná voda a kanalizácia).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do domu je cez zádverie z ktorého sa dostaneme do vstupnej haly, kde sa nachádza aj schodisko do garáže a kotolni v suteréne. Zo vstupnej haly sa dá priamo vojsť do kúpeľne s toaletou, ďalšej samostatnej toalety a do obývačky. Z obývačky sa dá prejsť schodiskom do chodby z ktorej je vstup do troch obytných izieb. Obývačka je prepojená s kuchyňou z ktorej je vstup do špajze. V zadnej časti domu je situovaná vonkajšia terasa so vstupom do obývačky. Na pozemku sa ešte nachádza prístrešok pre parkovanie auta a okrasná záhrada v ktorej nájdete množstvo kríkov, stromov a udržiavaný trávnik zavlažovaný z vŕtanej studne. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku https://my.vpromo.sk/tour/b1cmjaxzqf
POLOHA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti mesta s výborným napojením na cestu v smere na Galantu a po dobudovaní obchvatu Šale aj s napojením na smer Nové Zámky/Nitra, alebo na diaľnicu v smere Trnava/Bratislava alebo Nitra. Taktiež sa v blízkosti nachádza reštaurácia a neďaleko aj autobusová a vlaková stanica. Mesto Šaľa má kompletnú občiansku vybavenosť – základné školy, materské školy, jasle, kultúrny dom, nákupné centrum, potraviny, poštu, banky,
NAŠE HODNOTENIE: Prízemní rodinný dom s garážou a výbornou vnútornou dispozíciou ponúka príjemné, ničím nerušené bývanie a zároveň dostatočne veľký pozemok Vám zabezpečí príjemný oddych a relax v záhrade plnej zelene. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, s pekným pozemkom v tichej časti mesta, kde strávite plnohodnotné chvíle so svojou rodinou a priateľmi a to všetko za primeranú cenu, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 835 531
Cena 270.000 eur za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.
270 000 €