Na predaj 8 izbový rodinný dom v tichej lokalite v širšom centre mesta s výhľadom na kaštieľ.
Ponúkame Vám na predaj priestranný 8i rodinný dom, situovaný v tichej a kľudnej lokalite Bratislavy, v tesnej blízkosti Csákyho kaštieľa, na Fibichovej ul. v Prievoze. Ponúkaný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 400 m2, má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia s prevažne JZ orientáciou a disponuje veľkorysou úžítkovou plochou 274 m2. Dom je v pôvodnom stave, je postavený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemskej vlhkosti, má tehlovú konštrukciu s hrúbkou do 30 cm, železobetónové stropy, má tepelne izolovanú sedlovú strechu pokrytú pozinkovaným plechom a bol skolaudovaný v roku 1986. Dom je kompletne podpivničený, je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn), vykurovanie má riešené radiátormi a prípravu teplej vody cez el. zásobníkový ohrievač. Dom disponuje pôvodnými drevenými oknami s izolačným dvojsklom a vonkajšími drevenými žalúziami, má drevené parkety, v sociálnych miestnostiach položenú dlažbu a v suteréne PVC podlahy. Súčasťou domu je aj priestranná garáž pre 2 autá, krb situovaný v obývacej izbe, veľkorysá terasa a lodžia. Na 1.NP má dom zároveň vybudovanú bytovú jednotku s vlastným vstupom, ktorá disponuje jednou izbou, kuchynkou a vlastným sociálnym zázemím so sprchovacím kútom.
Dispozícia domu:
1. Podzemné podlažie /124,3 m2/ pozostáva z chodby, z veľkej obytnej miestnosti (spoločenská miestnosť), izby, 2 skladov, práčovne s kotolňou, kúpeľne a z garáže so státím pre 2 osobné autá (30,8 m2). Garáž má výklopnú bránu na diaľkové ovládanie, umývadlo s teplou a studenou vodou a el. prípojku na 380 V.
1. Nadzemné podlažie /53,5 m2/ je tvorené vstupným zádverím so šatníkom, vstupnou halou a bytovou jednotkou pozostávajúcej z jednej obytnej miestnosti, kuchynského kútu a kúpeľne so sprchovacím kútom spoločnej s WC.
2. Nadzemné podlažie /44,7 m2/ disponuje veľkou obývacou izbou s krbom na tuhé palivo a so vstupom na veľkú terasu (35,4 m2), jedálenským kútom, kuchyňou a komorou
3. Nadzemné podlažie /51,5 m2/ je tvorené chodbou, 3 samostatnými izbami, pričom dve z nich majú vstup na lodžiu, veľkej kúpeľne s vaňou a bidetom a samostatným WC.
Veľkou devízou tohto domu je jeho výnimočná poloha s jedinečným výhľadom na a do záhrad Csákyho kaštieľa, tichá a kľudná lokalita, ktorá zároveň poskytuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (MŠ, ZŠ, športoviská, obchody, MHD) a výhodné napojenie na diaľničný obchvat a vynikajúcu dostupnosť centra mesta. Dom poteší nielen väčšiu rodinu, ale svojím zaujímavým dispozičným riešením a množstvom úložného priestoru je ako stvorený aj na dvoj-generačné bývanie, alebo pre reprezentatívne sídlo firmy.
Pre bližšie informácie o tejto ponuke, nás prosím kontaktujte.
Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva.
Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť.
Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.
Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.
750 000 €